Casa em Banda para venda em Artés, Barcelona

Oportunidade única de investimento no coração histórico de Artés
Coloca-se à venda esta casa-edifício de 362 m2 construídos sobre uma parcela de 100 m2, localizada no pleno centro histórico de Artés, uma zona com encanto, rica em história e com crescente interesse urbanístico e turístico.

A propriedade, distribuída em cinco pisos, oferece uma estrutura versátil e grande potencial de transformação, ideal para projetos de reabilitação ou promoção imobiliária. Graças à sua distribuição, podem-se desenvolver facilmente 6 ou mais apartamentos de diversas tipologias, aproveitando ao máximo a edificabilidade e a procura crescente na zona.

Distribuição por pisos:
Piso -1 (sótão): Ampla adega de 100 m2, ideal como espaço comunitário, armazém ou zona de lazer.

R/chão: Local comercial com acesso direto desde a rua, ideal para arrendamento, uso próprio ou reconversão para vivienda.

Piso 1: Espaçoso ateliê de 100 m2, facilmente convertível em uma ou duas unidades residenciais.

Piso 2: Habitação existente com 3 quartos, cozinha tipo office, casa de banho completa e sala de jantar, para reformar.

Piso 3: Espaço tipo sótãos com alpendre de 80 m2, com possibilidade de transformá-lo em áticos com encanto e vistas.

Estado e possibilidades
O edifício requer renovação integral, o que o torna um lienzo perfeito para construtores e promotores que pretendam desenvolver habitações modernas num ambiente com encanto histórico.

Graças à sua configuração, orientação e localização, o imóvel permite a otimização do espaço para habitações de 1 a 3 dormitórios, com possibilidade de terraços ou varandas superiores, proporcionando valor acrescentado ao projeto.

Localização estratégica
Situado numa rua tranquila do centro histórico de Artés, rodeado de serviços essenciais, comércio, cafés e com fácil acesso ao transporte público. O ambiente combina a tranquilidade do casario antigo com a conveniência de estar perto de tudo.

Investimento com futuro
Possibilidade de construir 6 ou mais apartamentos
Zona com alta procura de habitação reformada
Ambiente atraente tanto para aluguel como venda de habitações
Fachada clássica e estrutura com carácter