Casa em Banda para venda em Manresa, Barcelona

Oportunidade única de investimento - dois edifícios à venda na zona de Escodines de Manresa

Oferecem-se à venda duas edificações completas localizadas no tradicional bairro de Les Escodines, Manresa, uma zona bem comunicada e com todos os serviços a poucos minutos.

No total, a propriedade soma 545 m2 construídos sobre uma parcela de 302 m2, o que a torna um investimento versátil com múltiplas opções de exploração.

Edifício 1 – Versatilidade e potencial de expansão

Piso Térreo: Local comercial de 84 m2, ideal para negócio próprio ou arrendamento, gerando receitas adicionais.
Primeiro Piso: Habitação reformada de 84 m2 distribuída em cozinha, casa de banho, sala de jantar e 2 quartos, com acesso direto a um jardim privado de 150 m2.
Segundo Piso: Habitação de 84 m2 para reformar, com distribuição idêntica, perfeita para personalizar ou destinar a aluguel.
Terceiro Piso: Espaço preparado para desenvolver um duplex de 150 m2, maximizando a área habitável e o valor do investimento.

Edifício 2 – Habitação totalmente reformada (pode ser independente)

Casa com acesso independente, reformada integralmente, distribuída em 2 quartos e estudo.
Conserva detalhes originais como janelas e portas de madeira, conferindo caráter e acolhimento.
Dispõe de um amplo jardim privado, ideal para uso residencial ou recreativo.

Características gerais

Área construída total: 545 m2
Área de terreno: 302 m2
Ano de construção: 1840
Estado estrutural: Correto, com elementos arquitetônicos originais.
Localização próxima a transporte público, comércios, escolas, zonas verdes e todos os serviços essenciais.
Propriedade ideal para investidores, promotores e construtores, com alto potencial de rentabilidade.
Não dispõe de ITE em vigor.

Na ConsultIn não manipulamos as fotografias de nossos imóveis, não utilizamos lente grande angular nem olho de peixe, nossas fotos refletem a realidade do imóvel.

Importante: O imóvel está incluído em um novo projeto da Câmara Municipal de Manresa.