Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Elegância mediterrânica entre duas marinas – villa impecavelmente mantida em Nova Santa Ponsa com licença de arrendamento para férias

Uma oportunidade rara numa das zonas residenciais mais procuradas do sudoeste de Maiorca: esta villa magnificamente conservada em Nova Santa Ponsa combina charme mediterrânico, privacidade e o estilo de vida descontraído da ilha com uma vantagem de investimento particularmente valiosa – uma licença válida de arrendamento para férias.

Idealmente situada entre o prestigiado Port Adriano e o Santa Ponça Club Náutico, a propriedade beneficia de uma excelente localização para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico perto de marinas, praias, restaurantes e da magnífica costa sudoeste de Maiorca.

Implantada num amplo terreno de 889 m², a villa dispõe de uma área total construída de 231 m².
A propriedade impressiona imediatamente pelo seu romântico carácter mediterrânico, pelos terraços espaçosos e pelo jardim magnificamente consolidado, repleto de vegetação mediterrânica e exótica.
A villa é composta por 6 divisões no total, incluindo 4 quartos, 3 casas de banho e um WC independente para hóspedes.
O piso principal oferece aproximadamente 123 m² de área habitável e estabelece uma ligação natural com os terraços e as zonas exteriores ajardinadas.

Um dos destaques é o jardim privado e o terraço da piscina, banhado pelo sol.
As palmeiras e a vegetação madura criam uma atmosfera maravilhosamente resguardada, enquanto várias zonas de estar e relaxamento proporcionam espaços ideais para apanhar sol, ler ou receber familiares e amigos.
O excelente nível de privacidade contribui consideravelmente para a atratividade da propriedade.

Rara licença de arrendamento para férias

Uma característica fundamental e uma importante mais-valia é a licença válida de arrendamento para férias já existente na propriedade.
Isto torna a villa particularmente atrativa não só como casa de férias privada ou segunda residência, mas também para compradores que procuram um potencial de arrendamento e investimento já estabelecido.

O piso inferior, oficialmente designado como área de arrendamento, oferece aproximadamente 89 m² (17,66 m² + 71,65 m²), incluindo antigas zonas de terraço cobertas que foram integradas em espaço habitável adicional há muitos anos.
Uma cave, vários terraços e varandas, juntamente com generosas zonas exteriores, completam esta propriedade altamente atrativa.

Uma combinação rara de estado impecável, ambiente mediterrânico, privacidade excecional e uma licença válida de arrendamento para férias já existente – numa das localizações costeiras mais desejáveis do sudoeste de Maiorca.