Moradia para venda em Begur, Girona

Localizada em uma das zonas mais cobiçadas de Sa Riera, Begur, esta encantadora e acolhedora vila em segunda linha de mar goza de uma localização excecional, a apenas alguns minutos a pé das belas praias de Platja del Racó e Illa Roja. Voltada completamente para o mar e construída abaixo do nível da rua, a propriedade oferece excelente privacidade, tranquilidade e vistas abertas para o mar.

Projetada para o conforto e uma vida confortável, a vila conta com interiores amplos e luminosos, realçados por grandes janelas e uma orientação leste que permite a entrada de abundante luz natural ao longo do dia. A habitação distribui-se em dois andares.

No piso superior, ao nível da entrada, encontra-se a zona de noite, que alberga uma ampla e confortável suíte principal com impressionantes vistas para o mar, dois quartos duplos adicionais que partilham uma varanda com vistas para o mar e uma casa de banho completa.

O piso inferior oferece uma acolhedora zona de estar com tetos de dois andares e lareira, uma área de jantar e uma ampla cozinha recentemente renovada. Todas as acomodações deste piso têm acesso direto aos alpendres exteriores e à zona da piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Neste piso encontra-se também um quarto duplo de hóspedes com casa de banho privada (que funciona também como lavatório de cortesía), um closet independente —ideal para guardar objetos pessoais durante os períodos de aluguel— e uma lavandaria independente.

As zonas exteriores estão cuidadosamente distribuídas em vários ambientes acolhedores. Diante do piso principal situam-se vários alpendres cobertos com zona de churrasco, mesa de jantar exterior e áreas chill-out, que conduzem diretamente à piscina. Tanto os alpendres como a zona da piscina desfrutam de agradáveis vistas para o mar. A piscina é climatizada e de água salgada, o que reforça o encanto da propriedade durante todo o ano. Na parte inferior do jardim, uma pequena porta privada conecta diretamente a um caminho pedonal que leva à praia.

A vila tem vindo a receber melhorias recentes relevantes, entre as quais uma cozinha totalmente nova, casas de banho renovadas, um moderno sistema de aquecimento e ar condicionado, painéis solares e um sistema de climatização para a piscina. Estas melhorias tornam a casa ideal para uso durante todo o ano e garantem um alto nível de qualidade para os alugueres vacacionais.

A propriedade dispõe de licença turística em vigor e oferece uma excelente rentabilidade anual. O estacionamento está garantido por um garagem fechada privada e várias vagas de estacionamento exteriores.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa costeira de alta qualidade numa localização privilegiada, que une privacidade, vistas para o mar, proximidade à praia e um grande potencial de investimento.