Moradia para venda em Begur, Girona

Localizada numa das zonas mais procuradas de Sa Riera, Begur, esta encantadora e acolhedora villa em segunda linha de mar desfruta de uma localização excecional, a apenas alguns minutos a pé das belas praias de Platja del Racó e Illa Roja. Virada totalmente para o mar e construída abaixo do nível da rua, a propriedade oferece excelente privacidade, tranquilidade e vistas abertas sobre o mar.

Projetada para o conforto e uma vida cómoda, a villa conta com interiores amplos e luminosos, realçados por grandes janelas e por uma orientação este que permite a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia. A habitação distribui-se por dois pisos.

No piso superior, ao nível de entrada, encontra-se a zona noturna, que alberga uma ampla e confortável suite principal com impressionantes vistas para o mar, dois quartos duplos adicionais que partilham um terraço com vistas para o mar e uma casa de banho completa.

O piso inferior oferece uma acolhedora zona de estar com tetos de pé-direito duplo e lareira, um espaço de sala de jantar e uma ampla cozinha recentemente renovada. Todas as divisões deste piso têm acesso direto aos alpendres exteriores e à zona da piscina, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Neste piso também se encontra um quarto duplo de hóspedes com casa de banho privativa (que funciona igualmente como lavabo de cortesia), uma arrecadação independente—ideal para guardar objetos pessoais durante os períodos de aluguer—e uma lavandaria independente.

As áreas exteriores estão cuidadosamente distribuídas por vários ambientes acolhedores. À frente do piso principal encontram-se vários alpendres cobertos com zona de barbecue, sala de jantar exterior e áreas chill-out, que conduzem diretamente à piscina. Tanto os alpendres como a zona da piscina desfrutam de agradáveis vistas para o mar. A piscina é climatizada e de água salgada. Na parte inferior do jardim, uma pequena porta privada liga diretamente a um caminho pedonal que leva à praia.

A villa foi alvo de importantes melhorias recentes, incluindo uma cozinha totalmente nova, casas de banho renovadas, um moderno sistema de aquecimento e ar condicionado, painéis solares e um sistema de climatização para a piscina. Estas melhorias tornam a habitação ideal para utilização durante todo o ano e garantem um elevado nível de qualidade para alugueres de férias.

A propriedade dispõe de licença turística em vigor e oferece excelente rentabilidade anual. O estacionamento é assegurado por uma garagem fechada privada e por várias vagas de estacionamento exterior.

Uma oportunidade para adquirir uma habitação costeira de alta qualidade numa localização privilegiada, que combina privacidade, vistas para o mar, proximidade à praia e um grande potencial de investimento.