Moradia para venda em Begur, Girona

Situada numa das zonas mais cobiçadas de Sa Riera, Begur, esta encantadora e acolhedora villa em segunda linha de mar beneficia de uma localização excecional, a apenas alguns minutos a pé das belas praias de Platja del Racó e Illa Roja. Totalmente virada para o mar e construída abaixo do nível da rua, a propriedade oferece excelente privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas para o mar.

Concebida para proporcionar conforto e uma vida agradável, a villa dispõe de interiores amplos e luminosos, realçados por grandes janelas e pela orientação a este, que permite a entrada de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A casa distribui-se por dois pisos.

No piso superior, ao nível da entrada, encontra-se a zona de dormir, que inclui uma ampla e confortável suite principal com vistas impressionantes para o mar, dois quartos duplos adicionais que partilham um terraço com vista para o mar e uma casa de banho completa.

O piso inferior oferece uma acolhedora zona de estar com pé-direito duplo e lareira, uma sala de jantar e uma ampla cozinha recentemente renovada. Todas as divisões deste piso têm acesso direto às varandas cobertas e à zona da piscina, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Neste piso encontra-se também um quarto duplo de hóspedes com casa de banho privativa (que funciona igualmente como casa de banho social), uma arrecadação independente — ideal para guardar objetos pessoais durante os períodos de arrendamento — e uma lavandaria independente.

As zonas exteriores estão cuidadosamente distribuídas por vários ambientes acolhedores. Em frente ao piso principal, há várias varandas cobertas com zona de barbecue, espaço de refeições ao ar livre e áreas de lounge, que dão acesso direto à piscina. Tanto as varandas cobertas como a zona da piscina oferecem agradáveis vistas para o mar. A piscina é aquecida e de água salgada, o que reforça o atrativo da propriedade durante todo o ano. Na parte inferior do jardim, um pequeno portão privado dá acesso direto a um caminho pedonal que conduz à praia.

A villa foi alvo de importantes melhorias recentes, incluindo uma cozinha totalmente nova, casas de banho renovadas, um moderno sistema de aquecimento e ar condicionado, painéis solares e um sistema de climatização da piscina. Estas melhorias tornam a casa ideal para utilização durante todo o ano e garantem um elevado padrão de qualidade para arrendamentos de férias.

A propriedade dispõe de licença turística válida e oferece uma excelente rentabilidade anual. O estacionamento está assegurado por uma garagem fechada privativa e vários lugares de estacionamento exterior.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa costeira de elevada qualidade numa localização privilegiada, que combina privacidade, vistas para o mar, proximidade da praia e um grande potencial de investimento.

Este anúncio inclui imagens geradas por IA que ilustram possíveis melhorias. As imagens são meramente indicativas e qualquer alteração estará sujeita a aprovação técnica e urbanística.