Apartamento para venda em Franciscanos, Albacete cidade, Albacete

Você vai gostar de saber:
· Apartamento à venda ao lado do centro de Albacete com 2 quartos (originalmente 3), quase novo.
· Localizado no 1º andar de um prédio construído há apenas 1 ano.
· Tinha 3 dormitórios no projeto original e foi modificado para ceder um dormitório à sala.
· Está quase novo, com todas as qualidades e comodidades de uma obra nova.
· Com 96,2 m² de área construída, dispõe de duas 2 quartos, 2 banhos, cozinha, lavandaria e a sala super ampla.
· Desfruta de pátio de luz (muito prático para secar roupas, guardar bicicletas, armário multiuso…) e tem varanda para a rua.
· A instalação de piso radiante e refrescante para climatizar toda a casa, frio e calor, proporciona uma sensação ímpar de conforto tanto no inverno quanto no verão. Seu funcionamento através de Aerotermia permite uma economia no consumo energético de até 75% em relação a sistemas convencionais.
· O piso é de tarima laminada cinza com efeito madeira. As portas internas são de madeira laqueada na cor branca. A alvenaria é de tijolo cerâmico com acabamento liso. A porta de acesso é blindada com pré-marque de aço e dobradiças anti-palancamento. Conta com iluminação embutida no teto em quase toda a casa. Em todas as portas e janelas foram instaladas telas mosquiteiras.
· A distribuição é excelente porque separa bem a zona de descanso onde estão os quartos e a zona de maior atividade e convívio como é a sala e a cozinha.
· Como a sala e a cozinha estão juntas, se desejado, com uma pequena reforma pode-se criar uma zona que integre sala, sala de jantar e cozinha em um único ambiente.
· Inclui um trastero de 6 m² no mezanino, isolado de pó e sujeira, com acesso muito cómodo por meio de elevador. É um espaço de organização muito prático.

É especial por:
· Conta com a máxima classificação de eficiência energética (A), o que proporciona uma importante economia anual.
· Embora seja pequeno, a varanda é um cantinho muito agradável para ler, navegar no celular, ter plantas, etc.
· Desfrutar do pátio de luz é uma forma de ampliar as dimensões do piso.
· Inclui extras importantes em relação a uma casa nova, porque a cozinha, sem eletrodomésticos, já está instalada: armários até o teto, portas lisas de cor branca sem puxadores, fechamento com freio, lavatório com pia dupla, coluna para forno e ampla bancada de trabalho.
· Os banhos já têm móvel de lavatório e box para chuveiro.
· Como é um apartamento novo, não há que pensar em derramas para a comunidade.
· Sua localização, muito próxima do centro, permite locomover-se a pé pela cidade.