Apartamento para venda em Almuñécar, Granada

Oferece-se oportunidade de investimento mediante a compra da nua propriedade deste apelativo apartamento situado na prestigiada Urbanização La Santa Cruz de Almuñécar, com piscina e jardins comunitários, num entorno residencial consolidado e muito requisitado. O vendedor vai cumprir em 2026 os 92 anos.

Esta operação permite ao investidor adquirir o imóvel a um preço reduzido face ao seu valor de mercado, sem despesas de uso nem gestão durante a vigência do usufruto, e consolidar a plena propriedade no futuro, tornando-se numa excelente alternativa patrimonial a curto-médio prazo numa das zonas costeiras mais atractivas da Costa Tropical.

A habitação tem uma área total de 91,30 m², dos quais 20,20 m² correspondem a uma ampla varanda com agradáveis vistas ao mar e orientação sudoeste, o que garante luminosidade durante grande parte do dia.

O apartamento distribui-se em 2 quartos, 2 casas de banho, sala de estar/Jantar, cozinha independente e hall de entrada, encontrando-se em bom estado de conservação, mobilado.

Dispõe de climatização centralizada, vidro duplo e roupeiros embutidos. Inclui no preço uma vaga de aparcamento de 14,11 m² e uma casa de despejo de 7,73 m² úteis, ambas no mesmo edifício, o que acrescenta valor e funcionalidade ao conjunto. O edifício foi construído em 2006 e dispõe de elevador.

I.B.I.:

- Apartamento 418,04 €/ano

- Parking/Casa de despejo 68,42 €/ano