Moradia para venda em Rojales, Alicante

Qualidade de construção suíça – estilo escandinavo e padrão

Perfeito para a família extensa e um investimento único | 16 camas | Carro incluído

Esta é uma oportunidade pouco comum de conseguir uma vila que une a precisão suíça com padrões escandinavos consistentes e um estilo de mobiliário moderno. Com apenas um proprietário desde 2006, esta é uma residência luminosa e muito bem mantida. Tudo pronto para entrar: tanto a casa principal quanto o apartamento estão totalmente equipados e preparados para uso imediato.

Esta impressionante vila não apenas oferece um lar impressionante sob o sol, mas também representa uma oportunidade de investimento muito sólida. Ciudad Quesada é uma das poucas zonas da Costa Blanca onde é possível obter uma licença turística. A renda de aluguel pode cobrir todos os custos anuais da residência.

A vila está em um único nível e conta com um layout bem pensado e flexível que combina conforto, qualidade e funcionalidade. A casa pode ser adaptada e ampliada facilmente até 8 quartos, tornando-a ideal tanto para famílias numerosas quanto para aluguéis.

Ao chegar, você será recebido por um vestíbulo luminoso e acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e a uma sala de TV independente. A parte principal da residência possui quatro bons quartos e dois banhos, perfeitamente adaptados a uma família ativa ou a vários convidados. A sala de TV funciona como uma sala de estar acolhedora, mas pode ser facilmente transformada em um quarto extra, se necessário.

A cozinha, bem equipada, conta com eletrodomésticos modernos e oferece tudo o que você precisa para o dia a dia. Geladeira, freezer e máquina de gelo incluídos, com água fria filtrada, um detalhe prático e exclusivo.

Apartamento independente – perfeito para convidados ou alugueres

A vila também possui um apartamento independente com entrada própria, composto por dois quartos, um banheiro e acesso direto à área da piscina. Isso é ideal para convidados, família extensa ou renda adicional de aluguel. Acima deste apartamento você encontrará um terraço grande no telhado com sol o dia todo; aqui você tem vistas panorâmicas da área, até os belos lagos salgados e Torrevieja... Um espetáculo lindo.

Zona externa privada com piscina e várias áreas

A propriedade oferece uma área externa delicada e privada com piscina de 8 x 4 metros, espreguiçadeiras, churrasqueira e várias zonas de descanso, tanto ao sol quanto à sombra. No terreno também há estacionamento para dois carros atrás de um portão elétrico.

Há também um sótão com amplo espaço de armazenamento e uma sala; a partir do sótão há acesso direto a um pequeno solário com chuveiro e depósito.

Detalhes importantes

- 1 Gbps de fibra e um pacote de televisão completo com canais noruegueses e internacionais europeus, e o contrato pode ser transferido facilmente a um novo proprietário, sem custo adicional.

- Aquecimento por piso radiante alimentado pela água em toda a casa principal (tanto aquecimento quanto arrefecimento quando faz mais calor)

- Totalmente isolada: toda a casa está completamente isolada em pisos, paredes e teto, o que garante um clima interno estável e custos elétricos muito baixos; a casa principal também é construída com um espaço de acesso ventilado.

- Foram instalados um total de 11 ar-condicionados (quente/frio)

- Painéis solares para aquecer água quente, novos de 200 litros. O tanque será instalado em janeiro de 2026.

- Carro incluído: um Citroën C4.

- Vendido com todos os móveis e acessórios, aqui você pode tomar a dianteira e aproveitar o clima espanhol desde o primeiro dia.

- A lavanderia pode ser facilmente transformada em um banheiro completo ou banheiro de visitas.

A propriedade oferece ótimas oportunidades de aluguel e é possível solicitar uma licença turística, uma vantagem rara e muito cobiçada na região.

Economia

Preço de compra: 699.000€ + aprox. 12% de custos.
Impostos/Ibi: 427,98€ por ano.
Imposto de lixo: cerca de 100 € por ano.

Área Ciudad Quesada

Situada no município de Rojales, ao sul da Costa Blanca, Ciudad Quesada é uma área bem estabelecida e popular, a apenas 10 minutos das praias de Guardamar, La Mata e Torrevieja. Os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 50 km.

A área está situada a uma altura elevada e oferece vistas magníficas do mar Mediterrâneo e das lagoas salgadas naturais de Torrevieja. Há uma ampla seleção de restaurantes, bares e serviços a curta distância a pé.

Perto você encontrará, entre outras coisas:

Campo de golfe de 18 buracos (La Marquesa)
Parques aquáticos, kartódromos, quadras de tênis e skate
Pinhal com trilhas para caminhadas e ciclismo, zonas de jogos e zonas de churrasco
Apenas 12 minutos de carro até as maravilhosas praias de Guardamar e La Mata.
150 m de restaurantes e bares.
400 m do centro médico e farmácias.
1 km do centro da cidade de Quesada.
35 minutos de carro do aeroporto de Alicante.

Em Rojales e Benijófar também há uma boa oferta de restaurantes e uma boa microcervejaria. Se quiser visitar vinhedos, as áreas de Jumilla, Yecla e Bullas estão a apenas cerca de 1,5 horas de carro.

Também se podem encontrar vários grandes centros comerciais e shoppings a uma curta distância de carro.