Terreno para Construção para venda em San Antonio de Benagéber, Valencia

Apresentamos este terreno urbano de 962 m2 à venda!

De acordo com a Ordenança Municipal de Edificação e com o Plano Parcial de Ordenamento Urbano, ficam estabelecidas as seguintes diretrizes para a construção:

- Os terrenos devem ter uma área mínima de 500 m2 e uma fachada de pelo menos 12 m.
- O volume total permitido não excederá 1,0 m3/m2, o que corresponde a uma construção de 1 m2 por cada 3 m2 de área do terreno.
- As distâncias mínimas em relação aos limites da propriedade são as seguintes:
- Em relação às paredes divisórias: 3 metros.
- Em ruas pedonais com largura igual ou inferior a 6 m: 3 metros.
- Em ruas pedonais com largura superior a 6 m: 4 metros.
- Nas restantes ruas: 5 metros.
- É permitida a construção de até dois pisos, com uma altura máxima da cumeeira de 9 metros a partir do nível do solo do rés do chão.
- É autorizada a construção de um máximo de 3 estruturas auxiliares destinadas a garagens, zonas de churrasco e/ou arrecadações, com uma altura não superior a 3,00 m e uma área construída que não exceda os 25 m2 cada.

A urbanização de Colinas de San Antonio é uma das mais prestigiadas da região, graças à sua proximidade de Valência e às suas amplas zonas arborizadas, que proporcionam um ambiente residencial tranquilo e confortável.

A poucos minutos do terreno encontram-se supermercados, instituições financeiras, escolas públicas e privadas, zonas verdes e áreas de montanha.