Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Apartamento central em Torremolinos, na zona de Bajondillo, situado a apenas 300 metros do centro e a 400 metros da praia, uma localização ideal para desfrutar da cidade e do mar a pé.

A habitação tem 57 m2 de área construída e fica muito perto do comboio suburbano e a poucos metros de uma paragem de autocarro, proporcionando uma excelente ligação a Málaga e ao aeroporto.

Dispõe de uma distribuição cómoda e funcional, com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, cozinha independente e sala de estar e jantar luminosa.

Terraço envidraçado. Se for removida a caixilharia de alumínio do terraço virado para a rua, este já está restaurado.

Graças à sua orientação sudeste, a habitação beneficia de boa luz natural e tem uma pequena vista para o mar, um atrativo adicional.

O edifício dispõe de elevador e a habitação é vendida totalmente mobilada, incluindo lugar de garagem e arrecadação no preço, uma mais-valia muito importante nesta zona.

Uma opção perfeita como residência habitual, segunda habitação ou investimento com elevada procura numa das zonas mais procuradas de Torremolinos.

Honorários da agência imobiliária: 3%, não incluídos no preço e a cargo do comprador.

Esta propriedade tem a referência: NL202963.

Em conformidade com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA, à taxa em vigor de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, relativa ao Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP, sobre o maior dos valores entre o preço de venda e o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, consoante as condições do comprador, tudo isto de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados. Notário e registo: são despesas sujeitas a tabela de emolumentos, embora o custo estimado possa rondar 1500€ para o notário e, no caso do registo, 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de emolumentos dos notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de emolumentos dos conservadores do registo predial, respetivamente). Caso seja necessário financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.