Apartamento para venda em Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Atenção - Informação importante sobre a propriedade:

Esta oferta é uma propriedade com escritura comum, que oferece um conceito de utilização excepcionalmente flexível devido à sua distribuição. A superfície habitável está dividida em duas plantas baixas separadas, porém conectadas, com uma superfície habitável total de aprox. 130 m², bem como um estúdio adicional separado com aprox. 35-40 m² de superfície habitável. O resultado é uma superfície habitável total de cerca de 165-170 m².

Esta espaçosa propriedade de piso térreo situa-se numa zona residencial tranquila de Peguera dentro de uma casa com apenas algumas unidades residenciais. A unidade consta de dois pisos no piso térreo originalmente separados com uma superfície habitável total de aprox. 130 m², que atualmente estão conectados através de uma porta de ligação interna. Esta ligação permite um uso versátil: desde duas zonas de estar funcionalmente separadas até a ampla casa principal. Se desejar, também é possível abrir a ligação estruturalmente e criar um espaço vital contínuo.

Os dois pisos do piso térreo têm as suas próprias varandas e acesso a uma zona ajardinada na parte dianteira, destinada exclusivamente a estas duas zonas de estar. Os espaços habitáveis são luminosos e se abrem para o verde ao redor. Das varandas há vistas da paisagem montanhosa circundante até Puig Galatzó, o que confere ao ambiente de vida uma agradável tranquilidade.

As duas zonas do piso térreo oferecem um total de quatro quartos e três casas de banho. A distribuição atual consiste em duas zonas de estar e sala de jantar com cozinha integrada, cada uma com as suas próprias zonas de quartos e casas de banho. Esta estrutura permite um alto grau de flexibilidade de uso, seja para proprietários com maiores necessidades de espaço ou para conceitos de vida com zonas de retiro claramente separadas.

A oferta é complementada por um estúdio independente no piso inferior com acesso próprio. O estúdio tem uma superfície habitável de cerca de 35-40 m² e uma varanda de cerca de 9 m², e amplia a gama de usos da propriedade ao incluir outra superfície utilizável de forma independente.

Esta constelação especial abre um amplo leque de possibilidades de uso, por exemplo, como residência multigeracional, como aluguel parcial ou total, ou como habitação espaçosa em propriedade com zonas adicionais de retiro ou para convidados.

A propriedade inclui uma área comunitária ao ar livre com piscina. Possui uma vaga de estacionamento privada. O aquecimento é a gás central; as janelas alemãs de alta qualidade garantem um clima agradável e equilibrado.