Moradia Geminada para venda em Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Bem-vindo a esta deslumbrante villa isolada, localizada na New Golden Mile, dentro do exclusivo empreendimento Serene Atalaya em Estepona (Málaga), uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol. Esta localização privilegiada é conhecida pela sua exclusividade, tranquilidade e alta qualidade urbana, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com um ambiente natural cuidadosamente integrado.

A propriedade oferece 174 m² de área construída num lote privado de 306 m² e está distribuída em três níveis: cave, rés-do-chão e primeira andar. Graças à sua orientação sudoeste, a villa usufrui de excelente iluminação natural ao longo do dia, vistas abertas agradáveis e belos pores do sol.

No rés-do-chão, a villa apresenta uma área de estar e sala de jantar em Open Space com cozinha integrada, despensa, lavatório de visitas, terraços cobertos e descobertos, e acesso direto ao jardim privado, criando uma experiência de vida interior-exterior perfeita.

O primeiro piso, dedicado à área de dormir, oferece um quarto principal em suite com walk-in closet e casa de banho privativa, bem como dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho.

A cave, com um pátio inglês que proporciona abundante luz natural, é uma área espaçosa e altamente versátil. Oferece múltiplas possibilidades, como um grande quarto em suite (quarto quarto), um quarto adicional para hóspedes ou funcionários (quinto quarto), ginásio, sala de cinema, sala de estar, adega ou sala de jogos, e também inclui uma casa de banho completa e uma lavandaria.

Os espaços exteriores compreendem 27 m² de terraços, 124 m² de jardim privado e estacionamento privado para até três veículos. Existe também a opção de construir uma piscina privada de design personalizado com custo adicional.

A vila está idealmente situada ao lado do Atalaya Golf e do El Campanario Golf, tornando-a perfeita para entusiastas do golfe e para aqueles que gostam de um estilo de vida ao ar livre ativo. A zona destaca-se também pela proximidade da praia, consagrados clubes de praia, restaurantes de alta gastronomia e hotéis de luxo, com excelentes ligações a Estepona, Marbella e Puerto Banús.

A comunidade fechada oferece áreas comuns cuidadosamente projetadas, incluindo uma piscina para adultos, piscina infantil, jardins paisagísticos e um solário, ideal para relaxamento e vida ao ar livre. É também particularmente atractiva para famílias devido à sua proximidade de escolas internacionais prestigiadas, bem como a uma ampla variedade de serviços e supermercados nas proximidades.

Construída com altos padrões de qualidade, a villa proporciona conforto excecional e eficiência energética. As características incluem isolamento térmico e acústico, carpintaria exterior em alumínio com ruptura de frio e vidro duplo, um sistema aerotérmico para água quente e controlo de climate, aquecimento de piso radiante, ar condicionado, uma instalação eléctrica de alto padrão e um sistema de ventilação eficiente. As casas de banho são finalizadas com materiais premium, enquanto a carpintaria interior inclui porta de entrada reforçada, portas lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Uma propriedade ideal tanto para habitar permanentemente como para segunda residência, oferecendo um ambiente seguro, privado e verde num dos locais mais desejados da costa mediterrânica.