Terreno para Construção para venda em Elda, Alicante

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores: um terreno urbano localizado no coração de Elda. Com uma área total de 235 m2, este terreno permite a construção de até duas habitações e tem potencial de três andares. O terreno atualmente não possui utilidades como água ou eletricidade; no entanto, a sua localização estratégica o torna um prospecto atrativo devido às recentes melhorias urbanas promovidas pela prefeitura, que têm começado a valorizar esta área. Possui também um grande pátio interior, ideal para aproveitar o exterior e potencialmente criar espaços adicionais como lofts ou quartos extras.
As imagens apresentadas são simulações geradas por inteligência artificial, destacando propostas visuais de como poderia ficar após a renovação.
O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão suportados pelo comprador:

Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP): geralmente 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for maior.
Nos casos em que as taxas de ITP reduzidas possam ser aplicáveis, estas serão aplicadas de acordo com a regulamentação regional vigente.
– Despesas notariais pela escritura de venda e cópias simples. (Valor estimado: entre €600 e €1.000.)
– Encargos de registro de imóveis (valor estimado: €400-800).