Terreno para Construção para venda em Elda, Alicante

As imagens apresentadas correspondem a simulações geradas por inteligência artificial, destacando propostas visuais de como poderia ficar após a reforma.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores: um terreno urbano localizado no pleno coração de Elda. Com uma superfície total de 235 m2, este terreno permite a construção de até duas habitações, além de possuir possibilidades para três pavimentos.

O terreno encontra-se atualmente sem serviços como água ou luz; contudo, a sua localização estratégica o torna objeto de interesse devido às recentes melhorias urbanísticas impulsionadas pela câmara municipal que começaram a revalorizar esta zona. Dispone ainda de um amplo pátio interior, ideal para desfrutar ao ar livre e potencialmente criar espaços adicionais como sótãos ou quartos extra.

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão assumidos pelo comprador:
– Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): com carácter geral, 10 %, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência catastral, se este for superior. Nos casos em que possam aplicar-se tipos reduzidos de ITP, estes aplicar-se-ão de acordo com a normativa autonómica vigente.
– Encargos de notaria correspondentes à escritura de compra e às suas cópias simples. (valor estimado: entre 600 € e 1000 €. (Pode solicitar orçamento à sua notária de confiança).
– Encargos de registo de propriedade (valor estimado: 400-800 €).
– Despesas de gestão (valor estimado: 250-350 €).