Apartamento para venda em Valência cidade, Valencia

Este exclusivo e elegante apartamento de 197 m² à venda em Pla del Remei, em Valência, destaca-se pelo seu design moderno, varanda virada para a fachada principal e uma excelente orientação, que proporciona uma luminosidade natural extraordinária durante todo o dia.

Trata-se de uma habitação totalmente renovada, com materiais de construção de elevada qualidade, uma estética intemporal e um design pensado para proporcionar um conforto total.

A distribuição interior organiza-se em três quartos. O quarto principal inclui casa de banho privativa, um vestiário de generosas dimensões e uma varanda própria. Os outros dois quartos dispõem de uma casa de banho completa, concebida segundo os mesmos padrões de qualidade. A zona social apresenta-se num amplo espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este design diáfano maximiza a amplitude e, por estar virado para a fachada principal, recebe abundante luz. A cozinha dispõe de ilha e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, além de um sistema de extração através de filtros de carbono para uma correta evacuação de odores.

A habitação é completada por uma casa de banho de serviço e uma lavandaria independente totalmente equipada, com espaço para máquina de lavar roupa, máquina de secar, lava-loiça e zonas de arrumação.

Durante a renovação, a habitação original foi totalmente demolida, incluindo a antiga câmara isolante das fachadas, que foi substituída por um novo sistema em conformidade com os atuais padrões de construção. Foram incorporados isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho, para melhorar significativamente o conforto interior, a eficiência energética e o isolamento face ao ruído exterior. As novas divisórias e paredes revestidas foram executadas através de sistemas de gesso laminado com dupla placa de elevada dureza, que proporcionam maior resistência, durabilidade e um acabamento de alta qualidade. Além disso, dispõe de caixilharias exteriores Technal, que oferecem um excelente isolamento térmico e acústico.

Inclui climatização através de ar condicionado por condutas, com grelhas de difusão oculta cuidadosamente integradas para obter uma estética limpa, e aquecimento por piso radiante alimentado por aerotermia. A instalação dispõe de equipamentos Daikin e é complementada pelo sistema Airzone, que permite controlar de forma independente a temperatura de cada divisão através de termóstatos e da aplicação móvel.

As instalações de canalização e saneamento são totalmente novas. Foi incorporado um sistema de filtragem e descalcificação da água para proteger a instalação e os equipamentos contra a dureza da água. As casas de banho estão equipadas com torneiras embutidas Ritmonio, móveis concebidos e fabricados à medida e duches com efeito de chuva. Destaca-se especialmente a casa de banho principal, de tipo spa.

A instalação elétrica também é totalmente nova, com um projeto de iluminação cuidadosamente estudado divisão a divisão, que incorpora luminárias das marcas Arkos Light e Tecsoled.

Relativamente aos acabamentos, foram selecionados materiais da Porcelanosa, pavimento geral em madeira laminada de elevado desempenho e porcelânico de grande formato nas casas de banho, com peças de 120 x 120 cm, tanto nos pavimentos como nos revestimentos contínuos do chão ao teto. As peças foram colocadas estrategicamente para minimizar a presença de juntas e conseguir uma continuidade com os duches construídos em obra.