Apartamento para venda em Valência cidade, Valencia

Este exclusivo e elegante apartamento de 197 m² à venda no Pla del Remei, em Valência. A habitação destaca-se pelo seu design moderno, varanda para a fachada principal e uma excelente orientação que proporciona uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Trata-se de uma habitação completamente renovada com elevados padrões de construção, uma estética intemporal e um design pensado para oferecer total conforto.

A distribuição interior organiza-se em três quartos. O quarto principal inclui casa de banho privativa, roupeiro/vestidor de generosas dimensões e uma varanda própria. Os outros dois quartos dispõem de uma casa de banho completa, concebida com os mesmos padrões de qualidade. A zona de dia apresenta-se num grande espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este design amplo maximiza a sensação de espaço e, por se abrir para a fachada principal, recebe abundante luz. A cozinha conta com ilha e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, além de um sistema de extração com filtros de carbono para uma correta eliminação de odores.

A habitação completa-se com uma casa de banho social e uma lavandaria independente totalmente equipada, com espaço para máquina de lavar roupa, máquina de secar, lava-loiça e áreas de arrumação.

Na renovação, a habitação original foi totalmente demolida, incluindo a antiga câmara isolante das fachadas, substituída por um novo sistema de acordo com os padrões construtivos atuais. Foram incorporados isolamentos térmicos e acústicos de altas prestações, para melhorar de forma notável o conforto interior, a eficiência energética e o isolamento face ao ruído exterior. As novas paredes divisórias e revestimentos (trasdosados) foram executados com sistemas de gesso laminado de dupla placa de elevada dureza, que conferem maior resistência, durabilidade e um acabamento de alta qualidade. Além disso, conta com caixilharias exteriores Technal que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.

Inclui climatização com ar condicionado por condutas com grelhas de difusão de ocultação, cuidadosamente integradas para obter uma estética limpa, e aquecimento por piso radiante alimentado por aerotermia. A instalação conta com equipamentos Daikin e complementa-se com o sistema Airzone, que permite controlar de forma independente a temperatura por divisão, através de termóstatos e a partir da aplicação móvel.

As instalações de canalização e saneamento são totalmente novas. Foi incorporado um sistema de filtração e descalcificação da água, para proteger a instalação e os equipamentos contra a dureza da água. As casas de banho estão equipadas com torneiras embutidas Ritmonio, mobiliário desenhado e fabricado à medida e duche com efeito chuva. Destaca especialmente a casa de banho principal, do tipo spa.

A instalação elétrica também é totalmente nova, com um projeto de iluminação cuidadosamente estudado divisão a divisão, que incorpora luminárias das marcas Arkos Light e Tecsoled.

Quanto aos acabamentos, foram selecionados materiais da Porcelanosa, piso geral em madeira laminada de altas prestações e porcelanato de grandes formatos nas casas de banho, com peças de 120 x 120 cm tanto nos pavimentos como em revestimentos contínuos do chão ao teto. As peças foram colocadas de forma estratégica para minimizar a presença de juntas e alcançar continuidade com os duches de obra.