Moradia para venda em Tortosa, Tarragona

Residência privada de estilo rural perto de Tortosa. Luz, privacidade e espaço para viver o ano inteiro.

Completamente oculta da rua e invisível para os pedestres, esta residência singular oferece um nível excepcional de privacidade e intimidade, situada a apenas cinco minutos do centro de Tortosa. Uma combinação pouco habitual de tranquilidade rural e conforto urbano.

Localizada dentro de uma fazenda privada e totalmente fechada de mais de 2.400 m², a propriedade desfruta de vistas panorâmicas abertas para a montanha e de uma autêntica sensação de espaço, sem vizinhos limítrofes nem edificações que a dominem, num ambiente de baixa densidade. O terreno é suficientemente amplo para passear, cultivar ou desconectar, oferecendo uma sensação de isolamento cada vez mais difícil de encontrar tão perto de uma cidade.

A habitação foi desenhada por um arquiteto alemão, que adaptou cuidadosamente o projeto à orografia natural da parcela. O resultado é uma casa organizada em múltiplos níveis interiores, que separam de forma natural as zonas de dia, descanso e serviço, ao mesmo tempo que fortalecem a profundidade espacial e o carácter arquitetônico do conjunto.

Os materiais locais desempenham um papel fundamental na identidade da propriedade. O escasso mármore rosado de La Cinta, utilizado como elemento arquitetônico-chave para definir os diferentes níveis da habitação, aporta calor, autenticidade e uma elegância atemporal. Este mesmo mármore pode ser encontrado em edifícios emblemáticos como a Basílica de São Pedro do Vaticano, sublinhando o valor duradouro dos materiais empregados.

Com 240 m² de área útil, a habitação tem tectos altos em todas as suas zonas, que, combinados com a abundante entrada de luz natural e a perfeita integração no terreno, geram uma sensação de amplitude muito superior à que já ofereceria por si só a sua generosa área.

Todas as divisões são exteriores, luminosas e com vistas ao jardim, o que transforma esta habitação num lar cómodo, prático e muito agradável, pensado para viver durante todo o ano, não apenas para estadias ocasionais.

A propriedade dispõe de:

Quatro amplos quartos duplos, um deles em suite

Três casas de banho completas e uma casa de banho de cortesia

Uma ampla sala de estar/jantar muito luminosa com lareira de design

Cozinha independente totalmente equipada, com acesso direto aos espaços exteriores

A vida ao ar livre faz parte essencial da experiência:

Piscina privada com amplas zonas de solário

Grandes espaços exteriores pensados para churrascos, reuniões e vida quotidiana ao ar livre

Jardins em terraços distribuídos em distintos níveis, que trazem variedade, privacidade e interesse visual

A segurança e a tranquilidade são elementos estruturais da propriedade:

Sistema de segurança integral com gravação contínua

Todo o perímetro fechado por um elegante muro de pedra natural de Ulldecona

Persianas elétricas e uma construção sólida e de alta qualidade

A habitação está ligada à rede municipal de água potável, complementada por um grande depósito privado de reserva, que garante fiabilidade e autonomia.
A calefação é realizada por dois grandes depósitos de propano, uma solução eficiente e robusta, adequada para uma habitação destas dimensões, que assegura conforto durante todo o ano.

Trata-se de uma propriedade claramente concebida como residência permanente para uma reforma ativa e plena, e não simplesmente como habitação de férias.
Situada perto do Parque Natural de Tortosa–Beceite e a apenas 30 minutos de carro do litoral mediterrâneo, oferece um equilíbrio excecional entre natureza, privacidade, serviços e qualidade de vida a longo prazo.

Uma residência privada com carácter, luminosa e com valor de mercado estável, ideal para quem procura uma vida segura, confortável e com sentido no sul da Catalunha.