Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Três casas, piscina e 8 hectares de terreno, uma propriedade única e muito bem cuidada.

Uma calorosa receção a esta propriedade com uma localização tranquila e elevada, com vistas para o Mar Mediterrâneo, os picos das montanhas e Almuñécar. A cidade de Almuñécar fica apenas a vinte minutos de carro e oferece praia, restaurantes, lojas e comércio. Nas aldeias de montanha da região, existem autênticos bares e restaurantes espanhóis.

Ao longo de vários anos, o atual proprietário desenvolveu uma quinta orgânica com tudo, desde abacates e mangas até azeitonas e nozes, com um sistema de rega automática. Também existem oliveiras que produzem um azeite de altíssima qualidade, muitas laranjas doces para um sumo de laranja acabado de espremer, uvas de mesa, limões, toranja rosa e bananas.

O caminho até à propriedade é maioritariamente pavimentado.

Para aqueles que pretendem utilizar o terreno e as habitações de outras formas, existem várias possibilidades, como atividades de glamping, equitação, criação de gado ou aluguer. Há diversos locais que atualmente dispõem de ligações de água e eletricidade.

Residência principal

A residência foi concebida em estilo cortijo pelo arquiteto Jesús del Valle Cardenet. O foco foi colocado em tirar partido das vistas que dominam o vale, o Mar Mediterrâneo e as impressionantes montanhas.

A entrada transmite uma atmosfera acolhedora, com pé-direito generoso. Aqui, as portas francesas abrem para o terraço e para o terraço da piscina.

Imediatamente à direita encontra-se um estúdio/quarto bem dimensionado, com teto abobadado e janelas com vista para o jardim e para as montanhas.

À esquerda, abre-se um fantástico salão com grandes janelas para desfrutar das vistas sobre as montanhas e o Mar Mediterrâneo. Também há um belo recuperador de lenha para espalhar o calor pela casa no inverno e um teto abobadado para a manter fresca no verão. Além disso, há portas duplas que se abrem para a sala de jantar no terraço.

A cozinha embutida também tem teto abobadado e uma agradável entrada de luz. Conta com uma grande ilha de cozinha, bancadas em mármore negro e eletrodomésticos embutidos. Ao lado da cozinha há uma lavandaria com máquina de lavar e secadora, uma grande despensa e uma saída para o espaçoso garagem.

Na segunda parte da casa fica o quarto principal com roupeiros embutidos e vista para a montanha e para o Mar Mediterrâneo. Tem portas para o terraço e para a piscina e uma luxuosa casa de banho privativa. A casa de banho está equipada com duas pias, sanita, bidé, um amplo duche e uma banheira com pés.

A seguir, há outro quarto com espaço para uma cama individual e mobiliário de arrumação, além de uma escada até um mezanino para dormir, com altura de teto limitada.

Zona de hóspedes com WC, lavatório e duche.

O terraço da sala de estar e do quarto principal tem uma moderna guarda de vidro para melhorar a vista; piso de azulejo com aquecimento por piso radiante pré-instalado, caso se pretenda uma extensão da casa principal. A partir desta zona acede-se a um grande deck de madeira com banheira de hidromassagem, piscina infinity de 8x4 m com aquecimento e água salgada, e um duche.

Cozinha exterior com churrasqueira, lava-loiças e forno de pizza. A zona de refeições do terraço conta com toldos, tomadas de corrente e iluminação.

O sótão pode ser convertido numa habitação independente, se desejado.

Residência 2

Uma encantadora cabana de madeira sem privacidade e com vista panorâmica para o mar e para Almuñécar. Todas as janelas e portas são de vidro duplo. Um recuperador de lenha aquece todo o edifício e dispõe de aquecimento por piso radiante na cozinha e na casa de banho. Há ar condicionado na sala de estar e no quarto. Possibilidade de três quartos. Casa de banho equipada com duche.

Aqui há espaço para uma grande sala de refeições à sombra, um terraço soalheiro com uma vista mágica e um agradável jardim. Possibilidades de estacionamento e localização privada graças a portas sólidas.

Residência 3

Atrás das portas duplas encontra-se esta bonita casa de hóspedes com lugar de estacionamento e belas vistas para as montanhas. Em dois lados da casa de hóspedes há um terraço coberto que oferece sombra e espaço para móveis de exterior. Dispõe de sala de estar, cozinha bem planeada, quarto e casa de banho com duche. Tudo num esquema de cores e estilo acolhedor, com aquecimento por piso radiante para os dias mais frios.

Terreno

Esta propriedade é certificada como orgânica pela CAAE, acreditada pela EOCC. A maior parte do terreno está disposta em socalcos na encosta, plantada principalmente com abacate Hass, manga Austin e oliveiras. Há árvores frutíferas e de nozes adicionais, incluindo uvas de mesa, laranjas, toranjas rosa, nozes de macadâmia e amêndoas, num total de cerca de 1.600 árvores.

Tudo é irrigado com um sistema informatizado tanto de rega como de adubação orgânica. A produção atualmente gera receitas que cobrem em grande medida o custo de um jardineiro. Atualmente, há um empregado a tempo parcial que cuida da propriedade, faz a colheita e zela pelos cultivos, a um custo aproximado de 900 euros por mês.

Há dois grandes reservatórios de retenção de água de 500 m³ e 350 m³ que fornecem todas as necessidades de água das casas e dos cultivos. A água potável é filtrada através de um sistema de osmose inversa.