Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Localizada na Rua Capitán Segarra, a poucos passos do Mercado Central de Alicante, esta propriedade em mezanino representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para usuários finais que buscam um ativo versátil numa das áreas mais estabelecidas e procuradas da cidade. A propriedade oferece 89 m² e está atualmente registrada como unidade comercial, com um layout e características que permitem uma conversão realista em uma propriedade residencial, aumentando significativamente seu valor e potencial futuro. Atualmente inclui duas salas definidas e um grande espaço central aberto, adequado para criar um terceiro quarto sem comprometer a funcionalidade. O layout é complementado por um banheiro completo e um lavabo adicional, uma vantagem rara para esse tipo de imóvel. O prédio oferece um nível incomum de conforto, incluindo porta de acesso automática, interfone de vídeo, elevador e ar condicionado instalado em todo o local. Um pequeno pátio interno abriga as unidades de ar-condicionado, otimizando o espaço interno e melhorando o conforto geral. A localização é um de seus ativos mais fortes. Viver ou investir em Capitán Segarra significa estar a uma distância a pé do Mercado Central, lojas locais, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, tudo dentro de um ambiente urbano dinâmico e bem estabelecido. Uma área que combina vida de bairro, atividade comercial e forte demanda residencial e de aluguel. Uma propriedade flexível, bem localizada, com claro potencial de valorização no coração de Alicante.