Apartamento para venda em Centro Histórico, Cádis cidade, Cádis

Descubra um dúplex verdadeiramente excepcional na prestigiada zona dos Jardins da Alameda, no pleno Centro Histórico de Cádiz. Uma habitação única onde a arquitetura tradicional gaditana se combina com um design contemporâneo e refinado, dando lugar a um imóvel de grande carácter e elegância.

Com 111,98 m² de construção, a propriedade foi recentemente reformada com materiais de alta qualidade e acabamentos personalizados, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente desenhados para o conforto e a funcionalidade.

A habitação dispõe de dois quartos e duas casas de banho, além de impressionantes espaços de dupla altura inundados de luz natural. Conta com ar condicionado e armários embutidos, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.

A sala é um dos espaços mais destacados da habitação, com uma espectacular carpintaria sob medida de piso a teto que proporciona uma grande capacidade de armazenamento, zonas para livros e espaço para peças decorativas. A altura de quase 10 metros mantém as vigas originais de madeira nobre de meados do século XIX, trazendo calor, história e um marcado carácter arquitectónico.

Uma escadaria de madeira artesanal, desenhada em exclusiva para a habitação, reforça a sua personalidade e funcionalidade. Integra estantes sob medida e um discreto etiador de garrafas extraível, perfeitamente incorporado ao conjunto.

A cozinha destaca-se pelos acabamentos e eletrodomésticos de alta gama, e incorpora um elegante revestimento porcelânico XLIGHT da Porcelanosa que combina uma estética contemporânea com alta resistência e fácil manutenção. A zona de lavandaria, com lavadora-secadora, encontra-se discretamente localizada sob a escada.

A abundante luz natural percorre toda a habitação graças à galeria envidraçada com vistas para o pátio interior e aos seus dois terraços tipo miradouro, uma assinatura identitária da arquitectura tradicional de Cádiz.

Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de um trastero privado, acessível a partir do patamar, com capacidade suficiente para armazenar bicicletas e outros apetrechos.

A sua localização é inalterável, a poucos segundos da emblemática Alameda Apodaca. Viver aqui permite desfrutar da essência mais autêntica de Cádiz: a sua história, a sua arquitectura, a sua vida cultural e a reconhecida oferta gastronómica, com numerosos restaurantes de prestígio no entorno imediato.

Jardines da Alameda é uma zona de marcado carácter señorial, conhecida pelos seus passeios arborizados junto à baía. O Parque Genovés encontra-se a apenas cinco minutos a pé, atravessando a arborizada Praça de Mentidero e a sua emblemática fonte. Nas proximidades situam-se também centros educativos de referência como o Colégio Amor de Deus e a Universidade de Cádiz, além de áreas comerciais e de lazer. A zona conta com um excelente serviço de autocarros e dois grandes estacionamentos subterrâneos nas proximidades.

Cádiz é uma cidade cheia de história, luz e qualidade de vida, e residir no seu Centro Histórico representa uma oportunidade excepcional para usufruir de tudo isso a partir de uma localização verdadeiramente privilegiada.