Apartamento para venda em Calas de Mallorca, Manacor, Maiorca

Este apartamento bem conservado com terraço no telhado está situado numa localização atraente em Cales de Mallorca e combina um toque mediterrâneo com um elevado nível de conforto. O apartamento está localizado no segundo piso de um complexo residencial bem cuidado e possui um terraço privado no telhado, que é facilmente acessível a partir do apartamento através de uma escada interna.

Descrição do apartamento
O apartamento oferece uma distribuição de espaços bem pensada com:
2 quartos
2 casas de banho modernas
Sala e cozinha integradas luminosas com acesso à varanda
Varanda com vista lateral para o mar e vista para a piscina comum
Cozinha embutida bem conservada com todos os eletrodomésticos
Lavandaria com máquina de lavar e secar
Aquecedor novo
As casas de banho estão revestidas até ao tecto e equipadas de alta qualidade com
Ducha com duche adicional
Radiador de toalhas com ventilador que aquece a divisão em pouco tempo
Terraço no telhado - o seu ponto alto privado
Um destaque especial é o espaçoso terraço privado no telhado com:
Vista para o mar
Churrasqueira de alvenaria
Duche exterior com chuveiro de chuva
Muita espaço para espreguiçadeiras, lounge e área de refeições
Ideal para descansar ao sol, grelados ou simplesmente desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Conclusão
Este apartamento com terraço no telhado é perfeito como:
Propriedade de férias
segunda residência
ou investimento de capital atraente

Graças à combinação de vistas para o mar, terraço no telhado, vistas para a piscina e instalações modernas, esta propriedade oferece uma oportunidade rara em Cales de Mallorca.

Ar condicionado quente/frio, da Mitsubishi nova, com 2 anos + 3 unidades exteriores no terraço (não instaladas visivelmente)
Janelas da Schüco, instaladas em 2025
EBK com lavandaria adjacente, eletrodomésticos forno micro-ondas da Siemens, frigorífico-congelador com 1 ano
Casas de banho equipadas com radiador de toalhas, com ventilador integrado que aquece o quarto muito rapidamente
Ducha de chuva
Lugar de estacionamento à frente da casa, n.º 14
Terraço no telhado com 53,80 m², vista para o mar, duche exterior, lava-louças de churrasco de alvenaria,
Varanda com vista lateral para o mar
Radiadores elétricos em todo o apartamento
Cada janela e acesso à varanda equipado com rede mosquiteira
Venda sem mobília

Cales de Mallorca está localizada na costa leste, aproximadamente a meio caminho entre as duas cidades de Porto Cristo e Portocolom. O centro da cidade situa-se numa formação rochosa calcária, atravessada por inúmeras cavernas ao nível do mar.

A infraestrutura da vila é principalmente orientada para o turismo. Existem diversos complexos hoteleiros e de apartamentos, bem como casas e apartamentos de férias individuais. O centro de Calas de Mallorca é carinhosamente conhecido como o "Centro Comercial" (shopping center).
É a zona da vila que oferece uma vasta gama de entretenimento com vários bares e restaurantes, facilidades de compras e atividades de lazer como minigolfe.

O centro administrativo da cidade oferece serviços públicos como correios, posto de polícia local, escritório de informações turísticas e consultório médico.

Com Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits e Cala Antena, a vila conta com um total de três grandes enseadas de areia, que também lhe deram o nome. As três enseadas são conhecidas pela excelente qualidade da água de banho. Um caminho costeiro bem pavimentado liga Cala Domingo Gran a Cala Antena.

Toda a região é considerada uma das áreas mais ricas em grutas de Mallorca e é uma zona popular para mergulho e snorkel. No entanto, a maioria das cavernas nesta área ainda não foi explorada.

A época em Calas de Mallorca normalmente começa em abril e termina em outubro. A maioria dos hotéis, restaurantes e lojas está fechada durante os meses de inverno. Então pode encontrar tudo o que precisa para as suas necessidades diárias em Portocolom, Porto Cristo ou Manacor, que fica a cerca de 20 minutos de carro.

O aeroporto fica a cerca de 60 quilômetros de distância e pode ser facilmente alcançado pela autoestrada entre Manacor e Palma.

Imposto municipal p.a. € 295,14
Taxas de lixo p.a. € 170,00
Custos de comunidade por trimestre: € 430,31
Custos de água aproximadamente € 40 a cada 2 meses
Reservas disponíveis no montante de € 46.000