Apartamento para venda em Guardamar del Segura, Alicante

Vende-se magnífico ático situado numa das zonas mais demandadas de Guardamar del Segura, uma localidade costeira conhecida pelas suas extensas praias de areia fina, pelo seu ambiente natural e pela excelente qualidade de vida durante todo o ano. Esta habitação é ideal tanto como residência habitual, segunda casa para férias ou investimento para aluguel, graças à sua localização privilegiada e à amplitude dos seus espaços.

A propriedade encontra-se no terceiro andar sem elevador, o que lhe confere maior privatez e uma excelente luminosidade. Ao tratar-se de um ático, desfruta de uma orientação muito favorável e de uma agradável sensação de tranquilidade, longe do ruído do trânsito.

Ao aceder à habitação, recebemo-la com uma ampla e luminosa sala de estar, banhada pela luz natural durante grande parte do dia. Graças à sua orientação e à sua altura, a sala de estar resulta especialmente ensolarada, criando um ambiente quente e acolhedor, perfeito para desfrutar tanto no verão como no inverno. É um espaço ideal para relaxar, partilhar momentos em família ou com amigos, ou até criar uma confortável zona de trabalho em casa.

A habitação dispõe de uma cozinha independente de dimensões generosas, prática e funcional, com espaço suficiente para armazenamento e área de trabalho. Da cozinha acede-se a uma galeria fechada, um valor acrescentado muito apreciado, onde atualmente se pode cozinhar e que oferece ainda múltiplas possibilidades de uso: lavandaria, zona auxiliar de cozinha ou espaço de armazenamento adicional.

O ático conta com três amplos quartos, todos eles com janela para a galeria, o que garante uma excelente ventilação cruzada e uma temperatura agradável durante todo o ano. As divisões destacam-se pela amplitude e luminosidade, oferecendo espaço suficiente para camas de casal, armários e zonas de estudo ou descanso. São compartimentos versáteis, ideais tanto para uma família como para quem necessite quartos adicionais para convidados ou escritório.

A casa de banho é completa, equipada com banheira, e encontra-se em muito bom estado, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.

Um dos grandes atractivos desta habitação é, sem dúvida, a sua localização privilegiada. Encontra-se a apenas 2 minutos a pé do Mercadona, bem como de uma ampla zona de lojas, comércio, cafés e restaurantes, o que permite realizar todas as tarefas diárias sem necessidade de usar o carro. Além disso, o Parque Reina Sofía, um dos espaços verdes mais emblemáticos de Guardamar, situa-se também a apenas 2 minutos a pé, ideal para passear, fazer desporto ou desfrutar do ambiente natural.

A praia de areia fina de Guardamar del Segura encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo desfrutar do mar e do passeio marítimo a qualquer hora do dia, um verdadeiro luxo para os amantes da costa.

Em definitiva, trata-se de uma habitação ampla, luminosa e muito bem localizada, que combina conforto, proximidade a todos os serviços e a vantagem de viver junto ao mar. Uma oportunidade única para desfrutar de Guardamar del Segura numa das suas melhores zonas.