Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Exclusiva villa à venda situada na plena natureza, onde o conforto moderno se funde com a essência mediterrânica.
Encravada num amplo terreno de 3.700m² numa zona tranquila, esta extraordinária propriedade rústica de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, amplitude e qualidade de vida. Com mais de 673m² de construção, possibilidade de 8 quartos, 5 casas de banho e espaços interiores e exteriores generosos, trata-se de uma propriedade desenhada para ser desfrutada intensamente ao longo de todo o ano, tanto em família como com amigos.
Desde o momento em que chegamos à casa, a quinta cativa com os jardins cuidadosamente paisagísticos, relva natural, árvores maduras e recantos que convidam à calma. Um ambiente onde a natureza dita o ritmo do dia a dia: passeios ao nascer do sol, momentos de relaxamento ao ar livre e o privilégio de cultivar e colher produtos frescos do seu próprio huerto.
O piso principal abre-se para um acolhedor vestíbulo que dá passagem a uma ampla sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente quente e elegante. A cozinha ampla e independente conecta de forma natural com uma cozinha totalmente equipada, que dispõe de lareira, dois fornos, congelador e todos os electrodomésticos necessários, além de uma saída independente para a zona de parking que proporciona comodidade e funcionalidade.
Neste mesmo piso encontramos três quartos, um escritório, despensa, lavandaria e acesso direto à garagem para dois veículos. Todas as habitações comunicam com uma grande varanda exterior equipada com cozinha de Verão e zona de churrasco, tornando-a no espaço perfeito para reuniões e celebrações ao ar livre.
O piso superior distribui-se em duas alas bem diferenciadas. Na ala esquerda, um estúdio independente com casa de banho e cozinha própria oferece privacidade para hóspedes, familiares, filhos mais velhos ou mesmo pessoal de serviço. Na ala direita, duas amplas dependências polivalentes oferecem múltiplas possibilidades, podendo adaptar-se como sala de jogos, home cinema, escritório criativo, sala de estar adicional ou sala de bilhar. Aqui poderiam existir até quatro quartos.
O exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade. Uma espectacular piscina rodeada por terraços e zonas verdes complementa-se com uma construção anexa que alberga uma ampla banheira de hidromassagem e uma casa de banho, criando um verdadeiro oásis de bem-estar.
As zonas ajardinadas foram concebidas como um autêntico espaço para desfrutar em família. Um baloiço, uma casinha de madeira e um tobogã convidam a imaginar tardes intermináveis de risos, jogos ao ar livre e momentos partilhados com filhos ou netos. Um ambiente onde o tempo parece parar e cada recanto se transforma no cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com família e amigos.
A quinta conta ainda com uma ampla horta e uma cuidada seleção de árvores frutíferas que permitem reconectar com o essencial e desfrutar do prazer de colher o próprio produto. Vinhas, morangos, tomates, pepinos, damascos, toranjas, laranjas, mandarinas, abacates, romãs e macieiras oferecem a possibilidade de saborear produtos frescos directamente da terra, transformando o quotidiano numa experiência autêntica e gratificante.
Entre as suas características mais marcantes, a propriedade dispõe de uma garagem coberta para dois veículos, uma pérgola coberta para mais dois carros e uma ampla zona exterior destinada a estacionamento para convidados, pensada para receber sem preocupações. Incorpora ainda um ponto de carregamento para veículo elétrico, adaptando-se a um estilo de vida moderno e sustentável.
Para quem valoriza os pequenos prazeres, a casa oferece uma oficina e uma acolhedora adega, ideal para conservar e desfrutar de vinhos e licores num ambiente íntimo e pessoal.
A eficiência energética é outro dos grandes valores desta quinta. Com 43 painéis solares e 10 baterias, garante um consumo responsável e uma autonomia energética notável. A isso soma-se um sofisticado sistema de aerotermia que proporciona aquecimento e arrefecimento de forma eficiente, assegurando conforto durante todo o ano.
Tudo se completa com múltiplas varandas exteriores, cuidadosamente orientadas para usufruir tanto do sol como da sombra, criando espaços versáteis onde relaxar, ler, partilhar uma refeição ou simplesmente contemplar a tranquilidade do surrounding.
Situada numa zona residencial tranquila, mas a poucos minutos de todos os serviços, esta quinta permite desfrutar da paz do ambiente rural sem renunciar à proximidade das praias de Denia e Jávea, campos de golfe e o acesso rápido à autoestrada AP7, com excelentes ligações aos aeroportos de Alicante e Valencia.
Ideal como residência habitual, segunda habitação na Costa Blanca ou para quem procura combinar conforto, natureza e o encanto de uma quinta tradicional atualizada, esta propriedade representa um estilo de vida onde o luxo se expressa através do espaço, da tranquilidade e do contacto com o ambiente.