Quinta/Casa Rural para venda em La Murada, Orihuela, Alicante

Finca histórica encantadora de 1890 • 3 quartos • 280 m² • 10.000 m² de pomar de limoeiros • piscina privativa – La Murada, Alicante

Preço: €350.000

Esta encantadora finca histórica de 1890 oferece uma oportunidade rara de possuir uma autêntica parte da história espanhola. Restaurada com grande respeito pela sua origem, a propriedade combina o charme rural tradicional com conforto moderno. Situada num pomar de limoeiros de 10.000 m² totalmente vedado, a propriedade oferece total privacidade, espaços amplos de habitação e um potencial excecional tanto para uso residencial como empresarial.

A residência principal é uma casa espaçosa de dois pisos que preserva o seu caráter arquitetónico original, beneficiando ao mesmo tempo de melhorias modernas. Várias áreas de estar criam uma atmosfera acolhedora e convidativa, e a cozinha renovada garante conveniência contemporânea sem comprometer a alma histórica da finca. Cada canto da casa reflete um equilíbrio harmonioso entre tradição e conforto.

Uma área dedicada de bem-estar e entretenimento valoriza o estilo de vida da propriedade. A piscina privada, rodeada pela natureza, oferece um refúgio tranquilo durante os dias quentes do Mediterrâneo. Um jacuzzi e uma sauna proporcionam relaxamento adicional, enquanto o bar exterior e a zona de churrasco criam o cenário perfeito para convívios, celebrações ou noites tranquilas sob o céu espanhol.

Um estúdio independente acrescenta ainda mais versatilidade ao conjunto. Com o seu próprio solário no terraço e total separação da casa principal, é ideal para receber hóspedes, gerar rendimento com arrendamentos ou viver em família com várias gerações. A privacidade e a independência que oferece tornam-no um ativo valioso tanto para fins pessoais como para investimento.

O pomar de limoeiros produtivo que rodeia a finca gera rendimento anual a partir de árvores cítricas já estabelecidas. Um sistema de rega agrícola já está instalado, e o terreno é totalmente vedado e seguro. Com potencial para certificação biológica, o pomar oferece uma oportunidade agrícola sustentável e lucrativa.

A propriedade inclui também uma área passível de construção, com um anexo existente, abrindo a porta para possibilidades significativas de expansão. Quer imagine acomodação adicional para hóspedes, um projeto de turismo rural, um boutique bed and breakfast, um estúdio criativo ou armazenamento agrícola, a finca disponibiliza espaço e flexibilidade para concretizar a sua visão.

Financeiramente, a propriedade é notavelmente eficiente, com imposto sobre a propriedade de apenas €370 por ano e sem taxas de comunidade. Combinada com o potencial de rendimentos provenientes de limões, turismo e arrendamentos, a finca oferece um equilíbrio atraente entre estilo de vida e rentabilidade. Os custos de manutenção mantêm-se baixos para uma propriedade rural deste tamanho e deste carácter.

Esta propriedade única é ideal para vários estilos de vida e ambições. É perfeita para iniciativas de turismo rural, conceitos de boutique b&b, vivência multi-geracional, entusiastas da agricultura, ou para qualquer pessoa que procure um estilo de vida autêntico no campo espanhol com potencial empresarial. Trabalhadores remotos vão apreciar a tranquilidade, o espaço e a envolvente natural.

La Murada oferece um ambiente tranquilo de campo, com excelentes ligações por estrada e fácil acesso aos serviços essenciais. O local oferece a combinação ideal de tranquilidade rural e conveniência. Orihuela fica a apenas 15 minutos, Murcia City a 25 minutos, e Alicante City a 45 minutos. O Aeroporto de Alicante pode ser alcançado em aproximadamente 40 minutos, enquanto o Aeroporto de Corvera, em Murcia, fica a cerca de 45 minutos.

Praias bonitas estão a uma distância confortável de carro, incluindo as longas areias douradas de Guardamar del Segura, as dunas naturais e as águas cristalinas de La Marina, e a vibrante vida costeira de Torrevieja. Todas são acessíveis em 35 a 45 minutos.

Os entusiastas do golfe vão apreciar a proximidade de vários campos de topo. Vistabella Golf fica a cerca de 20 minutos, La Finca Golf a aproximadamente 25 minutos, La Marquesa Golf em Ciudad Quesada a cerca de 35 minutos, e os prestigiados resorts Hacienda Riquelme e La Torre Golf em Murcia podem ser alcançados em 35 a 40 minutos.

A própria finca oferece 280 m² de área construída, rodeada por jardins maduros, árvores de fruto e campo aberto. A construção original de 1890 foi cuidadosamente renovada, e a propriedade conta com poço privado, direitos de água agrícolas e ligação elétrica completa. Privacidade e segurança são garantidas em toda a propriedade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma finca histórica espanhola com carácter genuíno, potencial de rendimento, possibilidades de expansão e um ambiente de vida invejável. Quer procure um negócio, uma propriedade familiar ou um refúgio tranquilo com vantagens financeiras, esta impressionante propriedade corresponde em todos os níveis.