Moradia para venda em Nerja, Málaga

Situada em Fuente del Badén, uma zona residencial consolidada com um forte desenvolvimento em Nerja, esta moderna villa oferece um excelente equilíbrio entre vistas para o mar, privacidade e um estilo de vida contemporâneo.
A villa está distribuída em dois andares principais, além de um sótão e um terraço no telhado com vistas abertas.
No piso principal, que corresponde à entrada, encontra-se uma moderna sala de estar e sala de jantar em open space e muito luminosa, que se conecta de forma natural com o exterior. A cozinha, totalmente equipada, integra-se elegantemente no espaço, concebida para uma vida prática e contemporânea. Este piso também conta com uma casa de banho completa e acesso direto às terraços e à zona da piscina, o que convida a desfrutar do clima de Nerja dentro e fora de casa.
Através da escada interna, acedemos ao piso superior, composto por três quartos luminosos, ideais tanto para famílias como para convidados. O quarto principal inclui casa de banho ensuite e walk-in closet, além de acesso a uma varanda compartilhada com outro quarto, o que proporciona um espaço exterior privado adicional. Uma casa de banho familiar contemporânea completa este piso.
Na parte superior da propriedade encontra-se um dos seus pontos fortes: um amplo solário com vistas abertas e para o mar, perfeito para criar uma zona de relaxamento, tomar sol na intimidade ou aproveitar as características ao pôr do sol costeiras. No piso do sótão encontra-se um amplo espaço diáfano com uma distribuição cómoda e versátil, ideal como sala de cinema, ginásio, zona de jogos ou sala multiusos. Este piso também inclui uma casa de banho completa e a sala técnica da piscina, mantendo a zona funcional bem separada da zona de estar.
A villa completa-se com uma piscina privada de 20 m², várias zonas exteriores para o relaxe e o dia a dia, e espaços concebidos para aproveitar ao máximo o clima durante todo o ano. Oferece estacionamento dentro da parcela privada, o que proporciona conforto e segurança, e está vendida com parte dos móveis incluídos, permitindo entrar a viver ou começar a gerar rendimentos com o aluguer sem demora.
A propriedade também conta com licença turística vigente, um ativo valioso em Nerja para quem procura uma habitação para desfrutar, com um grande potencial de aluguer. Projetada para maximizar a luz natural e criar uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, a villa conta com terraços, piscina privada e um terraço no telhado que convida a desfrutar do ar livre durante todo o ano, quer para estadias prolongadas ou escapadas ao Mediterrâneo. Pronta a habitar, é ideal tanto como uma segunda residência cómoda como uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura de alugueres.