Moradia para venda em Nerja, Málaga

Localizada em Fuente del Badén, uma zona residencial consolidada e em pleno crescimento de Nerja, esta moderna villa oferece um excelente equilíbrio entre vistas para o mar, privacidade e um estilo de vida contemporâneo, a pouca distância do centro e das praias.

A propriedade está distribuída em dois andares principais, além de um porão e um amplo solário no telhado com vistas desobstruídas.

O andar principal, que também é o nível de entrada, conta com uma sala de estar e jantar iluminada em plano aberto que se conecta naturalmente com os espaços exteriores. A moderna cozinha, totalmente equipada, se integra elegantemente à sala, criando um ambiente prático e contemporâneo. Este andar também inclui um banheiro completo e acesso direto às varandas e à piscina, perfeito para desfrutar do clima de Nerja durante todo o ano.

No andar superior, encontram-se três luminosos dormitórios. O dormitório principal conta com banheiro privativo, closet aberto e acesso a uma varanda compartilhada com outro dormitório, criando um espaço exterior privado adicional. Um moderno banheiro familiar completa este andar.

Um dos aspectos mais destacados da propriedade é o espaçoso solário no telhado, com vistas abertas e para o mar, ideal para criar uma área de relaxamento, tomar sol em privacidade ou desfrutar das belas pôr do sol costeiros.

O andar do porão oferece um amplo espaço diáfano com uma distribuição versátil, ideal como sala de cinema, academia, sala de jogos ou área multiuso. Este andar também inclui um banheiro completo e a sala técnica da piscina, mantendo as áreas funcionais bem separadas.

No exterior, a villa conta com uma piscina privada de 20 m², várias varandas e áreas externas projetadas para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. A propriedade também oferece estacionamento dentro do terreno privado e é vendida com parte do mobiliário incluído, permitindo que você se mude imediatamente ou comece a gerar renda com aluguel.

A propriedade também conta com licença turística em vigor, uma importante vantagem em Nerja para quem busca uma residência que combine uso pessoal com um excelente potencial de aluguel.

Uma villa luminosa e moderna, pronta para morar, ideal como residência permanente, segunda residência na Costa del Sol ou investimento em uma área com alta demanda de aluguel. O preço anunciado não inclui o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP 7%), os custos de cartório, registro de propriedade, representação legal nem qualquer outro custo associado ao processo de compra e venda.