Apartamento para venda em Alboraya / Alboraia, Valência

Fantástico ático com esparado terraço de 52 m2 a apenas 50 m da praia da Patacona (Valência), em condomínio residencial com piscina e porteiro. Inclui garagem e lavandaria. Zona com todos os serviços e excelente comunicação. Edifício com apenas 12 anos (construção em 2013).

Vivienda orientação sul, muito luminosa com bonitas e desobstruídas vistas para a horta, para a cidade e parcialmente para o mar, de onde poderá disfrutar de fantásticos pôr do sol!

Desfrute durante todo o ano do seu grande terraço do andar superior ou do seu terraço no andar principal. Desfrute de uma agradável noite de churrasco e longa conversa com a família ou amigos, de fantásticas noites de verão, ou simplesmente de tranquilidade, lendo um livro, teletrabalhando ou tomando sol!

Vivienda com distintos espaços, boa distribuição, bem aproveitada e com possibilidades de ampliação. Muito cuidada, pronta a entrar, com excelente ventilação e notáveis melhorias. A destacar:

- Espectacular terraço de 52 m2 com zona chill out, zona com mesa e churrasqueira. Conta com tomada de TV, tomada de água, bonita iluminação e várias tomadas de corrente. Além disso, o terraço dispõe de dois grandes toldos deslizantes retráteis, podendo ter ambos os toldos no inverno totalmente abertos para usufruir do sol, completamente fechados, ou fechando apenas metade. Também dispõe de um terceiro toldo na parte da frente.

- Terraço coberto no andar principal com cortina de vidro de cristal Lumon com estores integrados, o que permite utilizá-lo também no inverno como uma sala de estar adicional, podendo fechar ou abrir o cerramento parcial ou totalmente, e com estores abertos ou fechados, graduando-os à vontade. Conta com tomada de TV, tomada de água e toldo exterior.

- Bonha escadaria coberta com cúpula de cristal que dá acesso do piso inferior ao superior.
- Sala luminosa com cozinha office moderna e saída para o terraço principal.
- Ampla suíte com grande roupeiro.
- Casa de banho ampla completa com banheira.
- Entrada recepção com armário.
- Armário para lavadora e termo.

A habitação situa-se em condomínio privado com piscina, porteiro e vigilância 24 horas, parque infantil, situado a escassos 50 metros da praia. A garagem tem pré-instalação para veículos elétricos.

Dispõe de parquet, ar condicionado por ductos frio/quente, pintura lisa, videoporteiro, armários embutidos, cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar loiça, porta blindada, acesso a deficiência e janelas climalit oscilobatentes de excelente isolamento com ruptura de ponte térmica e acústica.

Zona com todos os serviços e excelente comunicação: supermercados Consum e Mercadona a apenas 5 minutos, ginásio Suma com piscina, spa e paddle, farmácia, centro de saúde, escola infantil, escola primária e institutos de secundária e grau superior, e a 50 metros o passeio marítimo com esplanadas, restaurantes conhecidos e a praia. A Universidade de Valência e a Universidade Politécnica a 15 minutos a pé. Comunicação com a linha nº 31 de autocarro da EMT na porta diretamente ao centro da cidade, além de outras linhas. Encontra-se a escassos 15 minutos de carro do centro histórico de Valência.