Comercial para venda em San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilha

Excelente local comercial à venda em San José de La Rinconada, muito perto do Colégio e Creche Júpiter e do Instituto San José.

Local comercial com rentabilidade, atualmente em funcionamento como supermercado de bairro e alugado, gerando receitas desde o primeiro minuto.

O local é amplo, o que oferece grande versatilidade de uso no futuro. Conta com licença de atividade em vigor e certificado de eficiência energética, cumprindo toda a normativa vigente.

Produto ideal para investidores que buscam um investimento seguro e com rentabilidade imediata.

Despesas de Notário: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro do portal do Notariado.
Despesas de Registro da Propriedade: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Honorários da Agência do Vendedor: incluídos no PVP.
Honorários da Agência do Comprador: 3% + IVA (21%) não incluído no PVP. - A agência prestará os serviços de mediação, assessoria e acompanhamento previstos no Contrato de Prestação de Serviços e no D.I.A./F.I.S. Se solicitar serviços adicionais ou personalizados, seus honorários serão informados previamente, de forma individualizada e por escrito, conforme a liberdade de pactos e a normativa vigente.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.