Hotel para venda em Estepona, Málaga

Edifício à venda com licença turística VUT. Excelente oportunidade de investimento

Apresenta-se à venda um edifício completo com licença turística VUT, a apenas 80 metros da praia, ideal para exploração em férias, situado numa zona com elevada procura turística e grande projeção de rentabilidade.

O imóvel conta com uma superfície construída de 386 m2, além de uma espetacular terraço chill out, atualmente em fase de construção, concebida para oferecer um espaço exclusivo de relaxamento e valor acrescentado à experiência do hóspede.

A distribuição do edifício é a seguinte:
- Ático de 2 dormitórios com terraço privado, ideal como unidade premium.
- Apartamento de 2 dormitórios com dois varandins tipo “french balcony”, muito luminoso.
- Estúdio exterior (em construção), com excelente entrada de luz natural.
- 4 estúdios com ventilação para um pátio interior, funcionais e otimizados para aluguer turístico.
- Loja ao nível da rua de 10 m2, perfeita como apoio comercial ou renda adicional.
- Loja de 50 m2 em semissótão, destinada a lavandaria, otimizando a operação do negócio sem depender de serviços externos.

O edifício foi concebido para maximizar a rentabilidade turística, combinando diferentes tipologias de alojamento e espaços auxiliares que facilitam uma gestão eficiente. O futuro terraço chill out representa um importante elemento diferenciador face à concorrência.

De acordo com a licença, dispõe de 15 lugares e 8 quartos.

Ideal para investidores que procuram um ativo com licença em vigor, alto potencial de rendimento e possibilidade de valorização a médio e longo prazo.