Comercial para venda em Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Localizado no coração da encantadora vila de Teulada, Alicante, este amplo edifício de três pisos oferece uma oportunidade rara para investidores ou promotores que procuram uma propriedade de uso misto com potencial de rendimento imediato e possibilidades de reurbanização a longo prazo.
O edifício conta com uma área total construída de aproximadamente 1.201 m². Ao nível da rua, existem duas unidades comerciais totalmente operacionais, que somam 625 m², atualmente arrendadas e gerando rendimento de aluguel com intervenção mínima necessária. Estes espaços proporcionam um fluxo de caixa imediato, tornando a propriedade particularmente atraente para investidores que procuram retornos tanto a curto como a longo prazo.
Os pisos superiores, com uma área residencial combinada de cerca de 576 m², requerem uma renovação completa, oferecendo uma página em branco para uma ampla gama de utilizações. As opções potenciais incluem apartamentos residenciais, escritórios ou uma combinação de espaços para viver e trabalhar, sujeito às autorizações de planeamento. A disposição e a escala do edifício oferecem flexibilidade para projetos de reurbanização criativos, permitindo ao comprador desenhar espaços adaptados à sua visão ou à procura do mercado.
A propriedade está bem situada no centro de Teulada, a uma curta distância de serviços locais, lojas, escolas, restaurantes e ligações de transporte. Teulada, por si só, é uma vila tradicional e acolhedora, com uma população residente estável, perto de Moraira, Jávea e da costa da Costa Blanca, o que a torna uma localização atrativa tanto para projetos comerciais como residenciais.
Quer o objetivo seja criar apartamentos, escritórios ou um empreendimento de uso misto, esta propriedade oferece a possibilidade de criar valor a longo prazo numa das vilas mais desejáveis do norte da Costa Blanca.