Comercial para venda em Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Situado no coração da encantadora vila de Teulada, em Alicante, este substancial prédio de três andares apresenta uma oportunidade rara para investidores ou desenvolvedores que procuram uma propriedade de uso misto com potencial de rendimentos imediatos e possibilidades de reurbanização a longo prazo.
O edifício tem uma área bruta total de aproximadamente 1.201 m². Ao nível da rua, existem duas unidades comerciais totalmente operacionais, que somam 625 m², atualmente alugadas e gerando rendimentos de renda com mínima intervenção necessária. Estes espaços proporcionam fluxo de caixa imediato, o que torna a propriedade particularmente atraente para investidores que procuram retornos tanto a curto quanto a longo prazo.
Os pisos superiores, com uma área residencial combinada de cerca de 576 m², requerem uma renovação completa, oferecendo uma página em branco para uma ampla gama de usos. As opções potenciais incluem apartamentos residenciais, escritórios ou uma combinação de espaços para viver e trabalhar, sujeito a permissões de planeamento. A distribuição e escala do edifício proporcionam flexibilidade para projetos criativos de reurbanização, permitindo ao comprador desenhar espaços adaptados à sua visão ou à procura do mercado.
A propriedade está bem posicionada no centro de Teulada, a pouca distância de serviços locais, lojas, escolas, restaurantes e ligações de transporte. Teulada, por si só, é uma vila tradicional e acolhedora com uma população residente estável, perto de Moraira, Jávea e da costa da Costa Blanca, o que a torna uma localização atractiva tanto para projetos comerciais como residenciais.
Quer o objetivo seja criar apartamentos, escritórios ou um desenvolvimento de uso misto, esta propriedade oferece a possibilidade de criar valor a longo prazo numa das vilas mais desejáveis do norte da Costa Blanca.