Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Situada na cobiçada área de La Perla em Arboleas, esta villa elegantemente apresentada e surpreendentemente espaçosa com 3 quartos e 2 casas de banho desfruta de uma posição primária a uma curta distância a pé do centro da vila e da excelente variedade de amenities.

Arboleas oferece um estilo de vida vibrante, porém descontraído, com cafés, bares de tapas, restaurantes, um centro médico, farmácia, bancos, ginásio, campos de Padel/tenis, supermercado, posto de combustível, veterinário, salões de beleza e um popular mercado semanal aos sábados. A cidade maior de mercado de Albox fica apenas a 10 minutos de carro, oferecendo amplas facilidades de compras, maiores supermercados, centro desportivo, um centro médico 24 horas e um movimentado mercado às terças-feiras. A deslumbrante linha costeira mediterrânica, incluindo Vera Playa e Mojacar, pode ser alcançada em aproximadamente 20–30 minutos, enquanto excelentes ligações de autoestrada proporcionam acesso conveniente aos aeroportos de Almería e Murcia (aproximadamente uma hora), bem como a Alicante e Granada (aproximadamente duas horas).

Ocupando um terreno de canto generoso, a villa possui 113m² de habitação bem concebida, combinando conforto, praticidade e excecional vida ao ar livre.

Portões de dupla entrada abrem para uma ampla entrada com espaço de estacionamento para vários veículos, incluindo uma grande autocaravana. Um abrigo de carro coberto e uma área de oficina oferecem maior versatilidade, juntamente com útil espaço de armazenamento sob a escada e 3 depósitos metálicos, todos os quais permanecerão.
Uma escadaria tilhada leva a uma espaçosa terraço no telhado com quiosque coberto, oferecendo vistas espetaculares sobre a paisagem circundante e as montanhas; um espaço idílico para relaxar, entreter e desfrutar de drinks ao pôr do sol em completa tranquilidade.

Os jardins bem conservados são concebidos para uma vida de manutenção reduzida, com cascalho, relva artificial, arbustos consolidados e árvores maduras. Vários espaços de assento e de entretenimento permitem desfrutar de sol e sombra ao longo do dia, enquanto o terraço coberto de 18m² virado para a piscina privada de 6 x 3m cria um cenário perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento. Um outro terraço coberto diretamente da casa oferece mais um espaço tranquilo para apreciar a paisagem.

Internamente, a villa é luminosa, espaçosa e cuidadosamente distribuída em um único nível. A entrada frontal abre para uma acolhedora sala de sol atualmente usada como área de refeições, que flui sem esforço para uma ampla sala de estar em plano aberto com uma lareira de madeira charmosa. Um grande arco leva à cozinha totalmente equipada, completa com superfícies Silestone e excelente arrumação.

Da sala de estar, portas duplas abrem para uma segunda sala de sol ao lado da propriedade, levando a um terraço com rede de proteção virado para os jardins e a piscina; ideal para desfrutar durante todo o ano.

Um corredor a partir da sala de estar dá acesso a 2 confortáveis quartos duplos com roupeiros embutidos, juntamente com uma moderna casa de banho familiar com chuveiro e uma área de armazenamento interna muito prática. No lado oposto da villa encontra-se a impressionante suíte principal, com um espaçoso quarto com roupeiros embutidos em estilo de amostra e uma casa de banho privativa contemporânea.

Outras características incluem redes mosquiteiras em todas as portas/janelas, ventiladores de teto, calhas, eletricidade e água da rede, internet de fibra ótica e ligação à rede pública de esgoto, assegurando conveniência e conforto modernos.

Esta villa excecional representa excelente relação qualidade-preço no atual mercado buoyant, especialmente dado o seu localização privilegiada tão perto da vila de Arboleas. Propriedades desta qualidade e posição estão em demanda excepcionalmente alta, e a visualização antecipada é fortemente recomendada.