Moradia para venda em Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Supermaresme Golf
Em uma das urbanizações mais prestigiadas de El Maresme, encontra-se esta villa de construção nova.
A urbanização Supermaresme Golf é uma zona residencial prestigiosa e exclusiva situada no município de Sant Vicenç de Montalt. Considerada uma das melhores urbanizações da Catalunha, distingue-se pela sua beleza, organização e serviços. Localizada num ambiente natural privilegiado, oferece aos seus residentes uma elevada qualidade de vida. Próxima a campos de golf, clube de hipismo, porto desportivo e clube náutico el Balís, escolas, oferta gastronómica, comércio especializado, centros comerciais e serviços sanitários. Bem comunicada pela Nacional II e pela Autovia C32, a apenas 35km da cidade de Barcelona e a 60km de Girona e do seu aeroporto.
A urbanização dispõe de amplas e cuidadas zonas ajardinadas, vigilância privada, serviço de porteiro e uma magnífica zona desportiva que conta com quatro pistas de padel, duas de frontão, duas de ténis e uma pista polidesportiva.
Casa de 340 m² sobre uma parcela de 820 m².
A habitação foi concebida para oferecer uma experiência de vida mediterrânea moderna, onde a luz natural, a amplitude e a ligação com o exterior são protagonistas. Disponibiliza quatro quartos duplos, três casas de banho completas e uma elegante zona de sala de estar/jantar em conceito aberto, que se prolonga para uma ampla varanda com vistas panorâmicas para o mar.
A cozinha, de design contemporâneo, está equipada com tampo Dekton Arga, ilha central e despensa independente. Uma lavandaria separada, com acesso direto ao exterior, aporta funcionalidade e conforto ao dia a dia.
A propriedade é complementada por duas vagas de estacionamento exterior cobertas.
O exterior foi concebido como uma verdadeira extensão da habitação.Váriasvarandas ensolaradas, uma piscina privada revestida a mosaico Rosa Gres com sistema automático de controlo de pH e mais de 600 m² de jardim ajardinado permitem criar um ambiente personalizado com zonas chill-out, vegetação mediterrânea ou cozinha exterior.
Construída com materiais de primeira qualidade e cuidando cada detalhe, a villa oferece um ambiente atemporal e sofisticado, com soalho em madeira natural, carpintaria interior branca e acabamentos neutros. Entre as suas características técnicas destacam-se:
– Sistema de aerotermia Vaillant com chão radiante e climatização por condutas
– Controlo climático Airzone com regulação independente por ambientes
– Isolamento térmico e acústico de alto rendimento (ETICS com lã mineral ISOVER)
– Janelas de baixa emissividade com persianas solares motorizadas Super Gradhermetic
– Pré-instalação para painéis solares
– Sistema integrado de segurança e alarme
– Iluminação LED interior e exterior
Possibilidade de adquirir a parcela contígua.