Moradia para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Serena em venda. Esta quinta discreta e meticulosamente mantida oferece um refúgio rural sereno a apenas minutos de Santa Eulària, combinando o carácter tradicional ibicenco com comodidades modernas e sensibilidade ecológica. Uma villa contemporânea construída em 2018, a propriedade está situada num generoso terreno suavemente inclinado de mais de 15.700 m2, onde pomares frutíferos, oliveiras e um pomar biológico florescem sob o sol de Ibiza. Com uma área total construída de quase 500 m2, incluindo terraços, a residência abraça um estilo de vida campestre pacífico com uma elegância atemporal e uma praticidade excecional, perfeitamente adaptada à vida moderna.

Acesso, entrada e estacionamento

O acesso à propriedade é feito por uma tranquila estrada rural, que termina num portão eléctrico que se abre para um caminho ajardinado e um abrigo para dois veículos. A entrada principal é discreta e harmoniosa, adaptada para acesso de cadeiras de rodas, com todas as áreas de estar distribuídas num só piso para máxima comodidade e facilidade.

Distribuição

A casa principal oferece uma generosa planta de 260 m2, centrada em impressionante área de estar de 100 m2 com lareira, zona de refeições e uma cozinha contemporânea em conceito aberto.

Duas amplas suites de dormitórios incluem uma suite principal de 50 m2 com closet integrado e casa de banho. Um WC de cortesia, uma sala de serviços/lavandaria e uma zona coberta para secagem completam a disposição principal.

O anexo de 79 m2 proporciona dois dormitórios adicionais em suite, ideais para acolher família ou convidados com privacidade.

Exterior

Dois grandes terraços cobertos e uma área chill-out sombreada em redor da piscina infinita de água salgada de 68 m2 oferecem vários espaços de estar e refeições ao ar livre, perfeitamente orientados para o sol da manhã e vistas para o mar ao longe. Os terrenos são um verdadeiro destaque, com um pomar florido de mais de 50 árvores de fruto, incluindo laranjeiras, figueiras, oliveiras e alfarrobeiras, todos sob rega automática. Um pomar biológico com quatro canteiros elevados completa o estilo de vida exterior rústico mas requintado.

Equipamento técnico

A propriedade está equipada com aquecimento por piso radiante, ar condicionado central, lareira e janelas de vidros duplos com protecção térmica, acústica e anti-roubo. Um poço privado, electricidade da rede, painéis solares, duas cisternas de água de 15.000 litros e um sistema séptico biológico garantem auto-suficiência. Um amaciador de água para toda a casa e um sistema de osmose inversa para água potável na cozinha melhoram ainda mais o conforto. Internet de fibra óptica de alta velocidade e uma porta eléctrica operável através do telemóvel completam as características técnicas.

Localização, vistas e orientação

Com orientação a nascente e vistas sobre o campo até ao mar e ao icónico Puig d’en Missa, a propriedade fica a apenas 3 km de Santa Eulària, 5 km da cidade de Ibiza e 10 km do aeroporto. A sua posição privilegiada oferece tanto privacidade como conveniência, inserida num cenário tranquilo, mas perto de serviços essenciais.

Ideal para

Villa Serena é ideal para quem procura um autêntico estilo de vida ibicenco num ambiente campestre refinado e privado, perto das principais localidades da ilha. Ideal para famílias, amantes da natureza ou para quem necessite de alojamento independente para convidados ou pessoal. Uma oportunidade única para desfrutar da harmonia da vida rural sem comprometer o conforto ou a conectividade.