Moradia para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Serena" à venda, esta discreta e meticulosamente conservada herdade oferece um refúgio rural sereno a apenas minutos de Santa Eulària, combinando o carácter tradicional ibicenco com conforto modernos e uma sensibilidade ecológica. Uma villa contemporânea construída em 2018, a propriedade está elegantemente situada em uma generosa parcela suavemente inclinada de mais de 15.700 m2, onde pomares, oliveiras e uma horta orgânica florescem sob o sol de Ibiza. Com uma área construída total de quase 500 m2, incluindo terraços, a residência abraça um estilo de vida rural pacífico com uma elegância atemporal refinada e uma praticidade excepcional, perfeitamente adaptada à vida moderna.

Acesso, entrada e estacionamento

O acesso à propriedade é feito por um tranquilo caminho rural, que culmina em uma porta elétrica que se abre para um caminho ajardinado e um abrigo para dois veículos. A entrada principal é discreta e harmoniosa, adaptada para acesso de cadeiras de rodas, com todas as áreas de estar distribuídas em um único nível para máxima comodidade e facilidade.

Distribuição

A casa principal oferece um generoso design de 260 m2, centrado em torno de uma impressionante área de estar de 100 m2 com lareira, zona de jantar e uma cozinha contemporânea em conceito aberto.

Duas amplas suítes de dormitórios incluem uma suíte principal de 50 m2 com closet integrado e casa de banho. Uma casa de visitas, uma sala de serviços/lavandaria e uma área coberta de secagem complementam o design principal.

O anexo de 79 m2 fornece dois dormitórios adicionais em suíte, ideais para alojar a família ou convidados com privacidade.

Mais abaixo no jardim também encontramos uma casinha de madeira de 45 m2, que pode ser usada para armazenamento, como oficina ou sala de jogos para crianças.

Exterior

Duas grandes varandas cobertas e uma zona chill-out sombreada ao redor da piscina infinita de água salgada de 68 m2 oferecem múltiplos espaços de vida e de refeições ao ar livre, perfeitamente orientados para o sol da manhã e vistas para o mar ao longe. Os terrenos são um verdadeiro destaque, com uma horta florescente de mais de 50 árvores de fruto, incluindo laranjeiras, figueiras, oliveiras e algarobas, todos com rega automática. Uma horta orgânica com quatro canteiros elevados completa o estilo de vida exterior rústico, mas refinado.

Equipamento técnico

A propriedade está equipada com aquecimento de piso radiante, ar condicionado central, uma lareira e janelas de vidro duplo com proteção térmica, acústica e anti-roubo. Um poço privado, eletricidade da rede,Painéis solares, dois albufeiras de água de 15.000 litros e um sistema séptico biológico asseguram autossuficiência. Um amaciador de água para toda a casa e um sistema de osmose reversa para água potável na cozinha aumentam ainda mais o conforto. Internet de fibra óptica de alta velocidade e uma porteira elétrica operável via telemóvel completam as características técnicas.

Localização, vistas e orientação

Com orientação para leste e vistas sobre o campo até o mar e o icónico Puig d’en Missa, a propriedade fica a apenas 3 km de Santa Eulària, 5 km da cidade de Ibiza e 10 km do aeroporto. A sua posição privilegiada oferece tanto privacidade como conveniência, situada numa paisagem tranquila, mas perto de serviços-chave.

Ideal para

"Villa Serena" é ideal para quem procura um verdadeiro estilo de vida ibicenco num ambiente rural refinado e privado, perto das principais localidades da ilha. Ideal para famílias, amantes da natureza ou aqueles que necessitam de alojamento independente para hóspedes ou pessoal, esta é uma oportunidade única de desfrutar da harmonia da vida rural sem comprometer o conforto ou a conectividade.