Moradia para venda em L'Eliana, Valência

Excepcional Moradia com Piscina em La Eliana, Valência
Localizada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de La Eliana, esta espectacular villa independente desfruta de uma posição privilegiada a poucos minutos do centro urbano, oferecendo privacidade, refinamento arquitetônico e acesso imediato a um dos ambientes residenciais mais consolidados de Valência.
A propriedade, com 4 quartos e 4,5 banhos, assenta numa magnífica parcela de 1.095 m² e oferece uma moradia de 395 m² que combina design contemporâneo com materiais de alto gabarito.

Arquitetura Refinada e Espaços Cheios de Luz
O piso principal distribui-se praticamente num único nível, proporcionando uma extraordinária comodidade e fluidez. Aqui encontramos três amplos quartos duplos e dois elegantes banhos, junto a uma impressionante sala de estar/comida diáfana de 90 m² presidida por uma cozinha de design, com mobiliário por medida e electrodomésticos integrados de alta gama.
As grandes janelas deslizantes de chão ao teto abrem-se completamente para o alpendre coberto e para a terraça da piscina de 60 m², criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores, ideal para entretenimento, vida familiar e longas noites de verão.

Suíte Principal Privada
O piso superior está reservado a uma luxuosa suíte principal, que conta com casa de banho privativa, uma ampla zona aberta perfeita como escritório ou sala de estar, e uma terraça privada com vistas para o jardim, oferecendo um espaço íntimo que combina privacidade, luz e versatilidade.

Piso de Lazer e Entretenimento
O semisótão foi desenhado como uma autêntica zona de estilo de vida, e inclui:

Grande sala polivalente

Elegante adega envidraçada

Zona de cinema em casa

Gimnasium privado

Apoio de lavandaria

Zonas de armazenamento

Garagem para dois veículos

Este piso transforma a habitação numa residência de luxo totalmente autónoma, ideal tanto para desfrute privado como para receber convidados.

Parcela Mediterrânica Ajardinada
A villa está rodeada por um jardim de baixo mantimento, desenhado para oferecer privacidade e conforto. A piscina de nova construção de 9 × 4 metros, com escada romana e sistema de filtragem moderno, complementa-se com uma cozinha exterior totalmente equipada com churrasqueira e paellero, além de uma casa-de-banho junto à piscina, criando um ambiente exterior excecional para lazer e encontros.
O IBI anual ascende a 1.380 €.

Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade
A propriedade dispõe de um completo equipamento técnico de alto nível, que inclui:

Sistema de climatização por aerotermia

Chão radiante em toda a habitação

Ar condicionado por condutas (frio e calor)

Isolamento de alto desempenho e grande eficiência energética

Tudo isso garante o máximo conforto durante todo o ano, com custos de funcionamento reduzidos e um excelente desempenho ambiental.

Localização Prime – O Estilo de Vida de La Eliana
La Eliana é considerada uma das localidades residenciais mais prestigiadas de Valência, muito valorizada por famílias internacionais, gestores e proprietários de segunda residência que procuram qualidade de vida, segurança e excelentes infraestruturas.
Situada a apenas 20 minutos do centro de Valência e das suas praias e a 15 minutos do Aeroporto de Valência, La Eliana oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conectividade internacional.
A localidade dispõe de uma ampla oferta de serviços, entre eles:

Escolas internacionais e bilingues de primeira linha

Instalações desportivas de prestígio, como clubes de ténis, ginásios, piscinas cobertas e o reconhecido Club de Golf Escorpión

Zonas comerciais e gastronómicas de alto nível, incluindo o Centro Comercial El Osito, restaurantes gourmet e boutiques

Serviços de saúde completos

Amplias zonas verdes, como o Parque Natural da Vallesa e o Parque Fluvial do Turia

Excelentes ligações pela CV-35, várias estações de MetroValencia e linhas regulares de autocarro

O seu ambiente cosmopolita e internacional, juntamente com uma intensa vida social, cultural e desportiva, convertem La Eliana numa das zonas residenciais mais desejadas da província de Valência.