Garagem para venda em Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Apresentamos uma vaga de garagem dupla em uma das zonas mais práticas e procuradas de Santa Cruz: Cruz del Señor, na Calle Manuel de Falla.

Com uma área de aproximadamente 23 m2, esta vaga é ideal para famílias com dois veículos, amantes de motor que combinam carro e moto, usuários de furgonetas camperizadas, rulôs ou pequenas autocaravanas, bem como para quem precisa de espaço adicional de manobra ou armazenamento.

Uma solução funcional para quem busca espaço, segurança e conforto no dia a dia.

Segurança e facilidade de acesso

A vaga conta com cepos de segurança, evitando que terceiros possam utilizá-la sem autorização. Disponibiliza ainda:

– Porta automatizada
– Rampa curta e cômoda
– Acesso rápido e direto
– Entrada e saída sem manobras complicadas nem risco de atritos

Tudo pensado para estacionar com tranquilidade e sem perda de tempo.

Localização estratégica: Cruz del Señor

Situada numa zona com excelente conectividade e projeção:

– A poucos minutos do elétrico (tranvía), com conexão direta ao centro
– Muito próxima da área de institutos, ideal para professores e estudantes
– Ambiente em desenvolvimento comercial
– Bairro consolidado com alta demanda de estacionamento

Uma localização prática tanto para residentes como para usuários diários.

Custos reduzidos

A quota de comunidade é de apenas 15 euros mensais, o que garante uma manutenção eficiente com custos contidos.

Oportunidade para pequenos investidores

Esta vaga representa uma alternativa sólida para quem busca diversificar seu patrimônio mediante um ativo de baixo risco, com alta demanda e rendas estáveis, sem praticamente gestão nem complexidade legal.

As vagas duplas nesta localização são cada vez mais escassas, o que reforça seu potencial de revalorização a médio e longo prazo.

Ideal para você se…

– Tem dois veículos
– Precisa de espaço para carro e moto
– Usa van ou camper
– Trabalha ou estuda na área
– Procura um investimento simples e estável
– Valoriza conforto e segurança

Uma vaga pensada para facilitar o seu dia a dia ou gerar renda com tranquilidade.
Informação sobre Despesas Aproximadas de Compra e Venda. Os carros e motos não são vendidos, não estão incluídos.

Com base em um valor estimado de compra e venda de 42.500,00 €, as despesas aproximadas seriam:

– Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) a 6,5%: 2.762,50 €
– Notário, cópia eletrônica, Registro e gestão (aprox.): 1.116,00 €

Total estimado: 3.878,50 €

Este orçamento foi efetuado com base nos dados fornecidos pelo usuário e é meramente orientativo, podendo sofrer variações.

Recomenda-se declarar como valor de compra e venda o valor real e, se aplicável, solicitar ao Notário que indique que o ITP será quitado conforme o valor de referência, se procedente.

O imóvel tem a consideração de Local Comercial.