Quinta/Casa Rural para venda em Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castelló

Exclusiva fazenda de luxo com vistas para o mar e a montanha - instalações equestres e absoluta privacidade perto de Càlig
Esta extraordinária fazenda de luxo combina o autêntico estilo de vida mediterrâneo, a tecnologia mais moderna e condições ideais para a criação e posse de cavalos, tudo num ambiente privilegiado. A apenas alguns minutos da vila de Càlig e a curta distância de carro das praias de areia fina de Peñíscola e da cidade portuária de Vinaròs, a propriedade situa-se numa colina com vistas panorâmicas espetaculares para o mar e a montanha.
A fazenda encontra-se parcialmente vedada, tem bom acesso e oferece o máximo nível de privacidade, rodeada de oliveiras e algarobas.
Dispõe de licença turística oficial, o que transforma a propriedade numa investimento altamente atrativo com excelente potencial de rentabilidade.
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Casa principal - Elegância e amplitude
A casa principal, com aproximadamente 390 m² de área construída, destaca-se pelos espaços luminosos e pelo equipamento de alta qualidade.
Planta baixa:
Amplo salão-comedor com cozinha aberta
3 suítes confortáveis com casa de banho privativa e terraço próprio
Acompanhamento de visitas com duche
Sala técnica e arrecadação
Planta superior:
1 suíte com casa de banho e acesso à varanda
2 dormitórios com acesso à varanda
1 casa de banho
A cobertura oferece vistas incomparáveis para o mar e as montanhas circundantes, tornando-se num dos grandes atractivos da propriedade.
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Apartamento e casa de hóspedes
O apartamento dispõe de entrada independente, além de uma porta de ligação com a casa principal, e oferece:
Salão de conceito aberto com cozinha integrada
2 dormitórios
1 casa de banho
Varanda privada com churrasqueira externa
Ideal para hóspedes, familiares ou para aluguer dentro do enquadramento da licença turística existente.
Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspedes independente com sala, cozinha, quarto, casa de banho e varanda privada, perfeita para visitantes ou pessoal.
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Zonas exteriores - Piscina, estilo de vida e relaxamento
A elegante zona de piscina oferece:
Piscina com acabamento em textura de areia
Piscina com sistema de electrólise salina
Casa de piscina com cozinha e lounge exterior
Zona de churrasco
Um verdadeiro oásis de descanso para desfrutar do ambiente mediterrâneo.
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Instalações equestres e terreno
Para os amantes de cavalos, a fazenda oferece condições ótimas:
Pista de equitação
Boxes para cavalos
Armazéns
Várias pastagens e paddocks dentro da fazenda
Terreno parcialmente vedado
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Tecnologia e autosuficiência ao mais alto nível
Energia e eletricidade:
Instalação fotovoltaica de 15,5 kW pico
Inversor híbrido monofásico de 12 kW incl. Sunny Boy 5.0
Baterias de armazenamento: 2 × BYD Premium 15,4 kWh
Gerador de emergência de 22 kVA
Aquecimento e climatização:
Caldeira a gás Viessmann Vitodens 100-W
Depósito de gás propano de 2.000 kg
Chão radiante em toda a habitação
Água quente no verão através de 4 módulos termovoltaicos
Ar condicionado para dois quartos no piso superior (responsável)
Água e tratamento:
Poço próprio de 265 m de profundidade
Depósito de água de 5.000 l
Depósito de água de 8.000 l
Sistema de descalcificação
Sistema de filtração Triple Blue
Sistema de desinfecção UV de 90 W com redundância de 16 W
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Conclusão
Uma oportunidade única de adquirir uma fazenda de luxo, autossuficiente, com vistas ao mar, instalações para cavalos, licença turística e infraestrutura excepcional. Ideal como residência principal, segunda casa ou investimento premium.