Terreno para Construção para venda em Vera Ciudad, Vera, Almeria

Você está procurando o lugar perfeito para desenhar a sua casa do zero? Apresentamos uma oportunidade única de investimento em qualidade de vida: uma magnífica parcela urbana à venda em Vera Pueblo, situada na prestigiosa e tranquila Urbanização Finca Don Jacinto.

Localizada na Calle Venezuela, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: a paz e privacidade de um ambiente residencial de moradias unifamiliares, com a conveniência de estar a poucos passos do centro de Vera. Esqueça o carro para o dia a dia; você terá à mão o centro médico, escolas, supermercados, a estação de ônibus e a oferta cultural do teatro.

Potencial Construtivo e Normativa: Este solar destaca-se pelas suas possibilidades de design graças à sua ocupação de 40%.

Área da parcela: 313,66 m².

Edificabilidade total: 188 m² (distribuídos em duas plantas).

Pegada no piso térreo: A normativa permite construir até 126 m² no piso térreo, destinando o restante da edificabilidade à piso superior. Isto é ideal se procura uma casa cómoda com grandes espaços no nível principal.

O "Extra" do Sotão: Além disso, pode construir uma planta de sotão completa que não computa como área construída, perfeita para garagem subterrânea, adega, ginásio ou sala de cinema.

Geometria e Orientação Premium: É uma parcela de esquina totalmente retangular (aprox. 14,74 m de frente x 21,28 m de fundo), o que garante maior independência e luz natural.

Fachada Principal (Norte): A Calle Venezuela.

Fachada Lateral (Oeste): A rua pedonal. Esta orientação Oeste na lateral é um luxo, pois permitirá desenhar um jardim ou zona de piscina que receba o caloroso sol da tarde sem barulho de trânsito.

Localização e Infraestrutura: Solo urbano consolidado pronto para construir, com calçadas, iluminação pública e todas as ligações até à parcela (eletricidade, água e esgoto).

Praia e Lazer: Viver em Vera Pueblo é aproveitar a autenticidade, mas sem renunciar ao mar. As extensas praias de areia de Vera Playa ficam a apenas 9 km. Em menos de 10 minutos poderá passar da tranquilidade do seu alpendre privado para desfrutar dos chiringuitos e do Mediterrâneo.