Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

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No pleno coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais cobiçadas de Roses, esta villa ergue-se sobre uma parcela de mais de 1.099 m², rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrâneo, a piscina com duche exterior, as esplanadas ensolaradas e as vistas abertas ao mar transformam este espaço num verdadeiro refúgio para a alma.
Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo a espreitar entre as folhas das árvores.

Tudo em uma só planta: conforto e elegância sem escadas

Com 120 m² de área construída distribuídos em uma única planta, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. Desde a entrada principal, acedemos a uma sala de estar-dining acolhedora banhada pela luz natural, conectada com uma cozinha aberta renovada em 2016, totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico. A villa conta com três quartos mais um estúdio independente, um deles em suite com casa de banho privada e chuveiro, ambos com roupeiros embutidos. Além disso, há um segundo bathroom completo, dois dos quartos são muito amplos e uma terceira dependência que atualmente se utiliza como escritório, mas pode transformar-se facilmente num quarto individual graças aos seus roupeiros embutidos. Cada canto foi desenhado com carinho, pensando na funcionalidade e no dia-a-dia.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar durante todo o ano

A varanda coberta é o coração do verão: perfeita para almoços longos à sombra ou jantares com vistas para o mar. Alguns degraus conduzem-nos diretamente à piscina, rodeada por zonas de relaxe e acesso direto ao jardim, com duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressas, onde cada estação tem o seu canto perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto

Um antigo garaj transformou-se com gosto num estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço conta com uma pequena sala com mini cozinha, um quarto duplo com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeno sotão que encantará os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade num só espaço.

Atelier, armazenagem e funcionalidade extraordinária

Sob a casa principal, o proprietário criou um ateliê de 21 m²: perfeito como oficina artística, zona de bricolage ou espaço de teletrabalho. Além disso, há mais 22 m² de arrumo e a sala técnica da caldeira, fornecendo uma capacidade de armazenagem excecional. Também há uma casa técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e conforto para estacionar

A villa dispõe de dupla entrada a partir de duas ruas distintas: uma entrada pedonal principal e um segundo acesso com portão eléctrico para veículos. No exterior, a zona permite o estacionamento cómodo de pelo menos dois carros. Tudo foi pensado para o máximo conforto do dia a dia.

Conforto moderno e licença turística ativa

Equipada com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. Vende-se com licença turística ativa e uma sólida trajetória de alugueres: atualmente está alugada toda a temporada de verão. As visitas podem ser realizadas às sextas-feiras, entre inquilinos — recomenda-se consultar disponibilidade antes de organizar a sua viagem.

Uma oportunidade única em Mas Fumats

As villas em uma só planta são escassas nesta urbanização, onde predominam as casas com degraus. Esta joia imobiliária combina acessibilidade, estilo, privacidade e vistas inigualáveis, o que a torna uma opção ideal para quem procura uma segunda residência sem complicações, uma casa para a reforma ou uma casa com encanto onde teletrabalhar desde a Costa Brava.

Imagina a sua nova vida na Costa Brava?

Esta villa não é apenas uma propriedade, é um estilo de vida. A tranquilidade do Mediterrâneo, o conforto de uma casa sem barreiras arquitetónicas e o privilégio de ter o mar como horizonte.