Moradia para venda em Parque de la Paloma, Benalmádena, Málaga

Villa independente com vistas para o mar no coração de Benalmádena Costa

Esta impressionante vila oferece algo realmente excepcional: amplitude, privacidade e umas vistas preciosas para o mar, tudo isso numa das zonas mais centrais e procuradas de Benalmádena Costa. Uma oportunidade única, pois é muito difícil encontrar propriedades deste tamanho tão perto da praia e de todos os serviços.

Localizada sobre uma ampla parcela de 1.055 m2, a habitação situa-se a escassos minutos da avenida principal, rodeada de lojas, restaurantes e zonas de ocio, e a apenas um agradável passeio da praia. Além disso, o centro de Arroyo de la Miel e a estação de trem encontram-se a cerca de 15 minutos a pé, garantindo uma conexão perfeita.

Construída em 2001, esta vila destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. Dispõe de seis quartos no total, incluindo um estúdio independente com acesso privado, ideal para convidados ou como alojamento turístico, uma vez que atualmente conta com licença de aluguer vacacional vigente.

No piso principal recebe-nos um bonito alpendre e uma sala de 50 m2 com saída para uma grande varanda com churrasco, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre junto ao jardim e à piscina. Daqui se apreciam vistas parciais para o mar que acrescentam ainda mais encanto. Neste mesmo nível encontramos uma cozinha ampla e bem equipada com zona de pequeno-almoço, além de um quarto (perfeito também como escritório ou sala de jantar adicional) e uma casa de banho de cortesia.

No piso superior distribui-se a suíte principal, com a sua própria área de estar, roupeiro e casa de banho privativa com banheira e duche, além de mais três quartos e uma casa de banho partilhada. Todas as habitações têm acesso a terraços, e as orientadas a sul partilham uma espectacular varanda com maravilhosas vistas para o Mediterrâneo.

O piso inferior oferece uma sala adicional, sala de cinema com zona de bar, lavandaria, grande despensa e o referido estúdio anexo com entrada independente (antiga garagem), ideal como apartamento para hóspedes ou espaço de trabalho.

No exterior, a vila conta com jardins cuidados, piscina privada e zona de estacionamento na parte da frente.

Em resumo, uma habitação única pela localização, amplitude e potencial, perfeita tanto como residência familiar como investimento turístico.

Dados adicionais:

Área construída: 493,40 m2

Área útil: 389,15 m2

Parcela: 1.055 m2

Ano de construção: 2001

Custos aproximados: IBI 3.500 €/ano – Lixo 290 €/ano – Sem despesas de comunidade

CEE: Consumo energético E (154,44 kWh/m2/ano) / Emissões CO₂ D (26,39 kg/m2/ano)