Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrâneo onde o tempo parece parar
No coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais cobiçadas de Roses, esta villa ergue-se sobre um terreno de mais de 1.099 m², rodeada por vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrâneo, a piscina com duche exterior, as terraços soalheiros e as vistas abertas ao mar transformam este espaço num verdadeiro refúgio para a alma. Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo a espreitar entre as folhas das árvores.

Tudo em um único andar: conforto e elegância sem escadas
Com 120 m² de área construída distribuídos em um único piso, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. Desde a entrada principal, acedemos a uma sala de estar–jantar acolhedora banhada pela luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, completamente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico. A villa dispõe de três quartos mais um estúdio independente, sendo um deles em suíte com casa de banho privativa e duche, ambos com roupeiros embutidos. Além disso, há uma segunda casa de banho completa, dois dos quartos são muito amplos e um terceiro espaço que atualmente é utilizado como escritório, mas pode ser facilmente convertido em quarto individual graças aos seus roupeiros embutidos. Cada canto foi desenhado com cuidado, pensando na funcionalidade e no quotidiano.

Espaços exteriores que convidam a usufruir o ano inteiro
O terraço coberto é o coração do verão: perfeito para almoços longos à sombra ou jantares com vista para o mar. Alguns graus nos levam diretamente à piscina, rodeada por zonas de relaxamento e acesso direto ao jardim, com duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressas, onde cada estação tem o seu canto perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto
Um antigo garaje foi transformado com gosto num estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço conta com uma pequena sala de estar com mini cozinha, uma habitação dupla com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna em suíte com duche italiano e um pequeno loft que encantará os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade num só espaço.

Atelier, arrumação e funcionalidade extraordinária
Sob a casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m²: perfeito como espaço de criação, zona de bricolage ou espaço de teletrabalho. Além disso, há outros 22 m² de arrecadação e o quarto técnico da caldeira, o que proporciona uma capacidade de armazenamento excecional. Também existe um quarto técnico junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e conforto para estacionar
A villa dispõe de dupla entrada a partir de duas ruas distintas: uma entrada pedonal principal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a zona permite estacionar com conforto pelo menos dois carros. Tudo foi pensado para o máximo conforto do dia a dia.

Conforto moderno e licença turística ativa
Equipado com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. Vende-se com licença turística ativa e uma sólida trajetória de alugueres: atualmente está alugada durante toda a temporada de verão. As visitas podem ser realizadas às sextas-feiras, entre inquilinos — recomenda-se verificar disponibilidade antes de organizar a sua viagem.

Uma oportunidade única em Mas Fumats
As villas em um único piso são raras nesta urbanização, onde predominam casas com escadas. Esta joia imobiliária combina acessibilidade, estilo, privacidade e vistas inigualáveis, o que a torna uma opção ideal para quem procura uma segunda residência sem complicações, uma casa para a reforma ou uma casa com encanto onde trabalhar a partir da Costa Brava.