Terreno para Construção para venda em Benissa, Alicante

Oportunidade única na Costa Blanca! Lote de 9.337 m² com potencial para desenvolver uma promoção exclusiva de 20 moradias de alto nível ou um projeto hoteleiro de até 6.224 m²t.
Localização: Benissa Costa (Alicante), Setor Los Almendros
Valor de avaliação (2021): 1.900.000 €
Projeto Residencial Teórico: 20 Casas de Luxo. Projeto pensado para 20 moradias unifamiliares isoladas. Cada casa: ~215 m² de construção, com piscina e jardim privado. Lotes de aproximadamente 800 m² cada um. Até 2 plantas acima do nível do solo. Edificabilidade residencial teórica: 4.357 m²t (equivalente ao uso hoteleiro aplicando coeficiente de 0,70). Um investimento ideal para promotores que buscam desenvolver uma urbanização exclusiva em uma zona de alta demanda e prestígio.
Alternativa: Projeto Hoteleiro ou Terciário. Edificabilidade hoteleira: 6.224,67 m²t. Uso principal permitido: Hoteleiro, comercial, restauração, recreativo, cultural e sanitário. Altura máxima: Não especificada (se admite até 3 m de altura para cálculo de volume). Lote mínimo: 3.000 m². Retiradas: 4 m aos limites, 5 m à via pública. Uma opção perfeita para um hotel boutique, complexo wellness, residência geriátrica ou centro recreativo.
Entorno e Localização: Zona consolidada, tranquila e muito demandada. A poucos minutos de enseadas, praias e serviços. Fácil acesso a Moraira, Calpe e outros núcleos turísticos. Ideal para: Promoção de villas de alto padrão, desenvolvimento turístico ou comercial, investidores com visão a médio e longo prazo. Não perca este lote único em Benissa Costa!