Terreno para Construção para venda em Benissa, Alicante

Oportunidade única na Costa Blanca! Terreno de 9.337 m² com potencial para desenvolver um empreendimento exclusivo de 20 moradias unifamiliares de alto padrão ou um projeto hoteleiro de até 6.224 m²t.

Localização: Benissa Costa (Alicante), setor Los Almendros.

Valor de avaliação (2021): 1.900.000 €.

Projeto residencial teórico: 20 villas de luxo.

Projeto concebido para 20 moradias unifamiliares isoladas.
Cada villa: ~215 m² construídos, com piscina e jardim privativo.
Lotes de aproximadamente 800 m² cada.
Até 2 pisos acima do solo.
Edificabilidade residencial teórica: 4.357 m²t (equivalente ao uso hoteleiro mediante aplicação do coef. 0,70).

Um investimento ideal para promotores que procuram desenvolver uma urbanização exclusiva numa zona de elevada procura e prestígio.

Alternativa: projeto hoteleiro ou terciário.

Edificabilidade hoteleira: 6.224,67 m²t.
Uso principal permitido: hoteleiro, comercial, restauração, recreativo, cultural e sanitário.
Altura máxima: não especificada (é admitida uma altura de até 3 m para o cálculo do volume).
Lote mínimo: 3.000 m².
Afastamentos: 4 m aos limites, 5 m à via.

Uma opção perfeita para um hotel boutique, complexo de wellness, residência geriátrica ou centro recreativo.

Envolvente e localização:
Zona consolidada, tranquila e muito procurada.
A poucos minutos de enseadas, praias e serviços.
Fácil acesso a Moraira, Calpe e outros núcleos turísticos.

Ideal para:
Empreendimento de villas de alto padrão.
Desenvolvimento turístico ou comercial.
Investidores com visão a médio e longo prazo.

Não perca este terreno único em Benissa Costa!