Terreno para Construção para venda em Benissa, Alicante

Aproveite esta oportunidade única na Costa Blanca! Parcela de 9.337 m² com potencial para desenvolver uma promoção exclusiva de 20 moradias unifamiliares de alto nível ou um projeto hoteleiro de até 6.224 m²t.
Localização: Benissa Costa (Alicante), Sector Los Almendros
Valor de avaliação (2021): 1.900.000 €
Projeto Residencial Teórico: 20 Villas de Luxo. Projeto pensado para 20 habitações unifamiliares isoladas. Cada villa: ~215 m² de área construída, com piscina e jardim privado. Parcelas de aproximadamente 800 m² cada uma. Até 2 pisos acima do nível do solo. Edificabilidade residencial teórica: 4.357 m²t (equivalente do uso hoteleiro aplicando coef. 0,70). Um investimento ideal para promotores que procuram desenvolver uma urbanização exclusiva numa zona de elevada procura e prestígio.
Alternativa: Projeto Hoteleiro ou Terciário. Edificabilidade hoteleira: 6.224,67 m²t. Uso principal permitido: Hoteleiro, comercial, restauração, recreativo, cultural e sanitário. Altura máxima: Não especificada (admite-se até 3 m de altura para cálculo do volume). Parcela mínima: 3.000 m². Recuos: 4 m aos limites, 5 m à via. Uma opção perfeita para um hotel boutique, complexo wellness, residência geriátrica ou centro recreativo.
Envolvente e Localização: Zona consolidada, tranquila e muito procurada. A poucos minutos de enseadas, praias e serviços. Acesso fácil a Moraira, Calpe e outras zonas turísticas. Ideal para: Promoção de moradias de alto padrão, desenvolvimento turístico ou comercial, investidores com visão a médio e longo prazo. Não deixe passar esta parcela única em Benissa Costa!