Penthouse para venda em Marbella, Málaga

Apartamento exclusivo à venda em Marbella centro, dentro do termo municipal de Marbella, situado em uma das áreas mais procuradas pela sua proximidade ao mar, pela sua vibrante vida urbana e pela sua ligação direta ao passeio marítimo. Esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para investidores como para quem deseja desenhar uma habitação à medida num local excecional.

O imóvel encontra-se atualmente para reformar, já contando com um projeto de design cuidadosamente desenvolvido e com as licenças em trâmite, o que permite acelerar o processo de transformação. Esta circunstância acrescenta um valor estratégico, pois possibilita adaptar a propriedade aos padrões contemporâneos e maximizar o seu potencial tanto para uso residencial como para rentabilidade.

Um dos grandes atrativos do imóvel é o acesso independente a partir do passeio marítimo, uma característica pouco habitual que aporta exclusividade e uma ligação direta com o ambiente. Além disso, a propriedade desfruta de vistas abertas para o mar, oferecendo uma experiência única em que o Mediterrâneo se torna o protagonista do dia a dia.

A sua localização, a poucos metros do Porto Desportivo de Marbella, coloca o imóvel no centro da vida social e gastronómica da cidade, rodeado por restaurantes, comércios, lazer e serviços essenciais. Esta combinação de localização, vistas e potencial de personalização torna o imóvel uma oportunidade especialmente atrativa no mercado atual.

A propriedade oferece um elevado potencial de valorização, especialmente orientado a investidores que procuram rentabilidade por meio de arrendamento numa zona com procura constante ao longo do ano, bem como a compradores que desejam criar uma residência única em frente ao mar.

Classificação energética: O imóvel tem uma classificação energética E, com um consumo estimado de 114,00 kWh/m² por ano e emissões de 22,00 kg CO₂/m² por ano, refletindo o seu estado atual e o potencial de melhoria através de uma reforma. As despesas de condomínio ascendem a 174 € mensais.
Preço de venda: 2.000.000 €