Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Magnífica casa de design contemporâneo localizada na prestigiada zona residencial de Les Bateries em Sant Feliu de Guíxols, um dos lugares mais procurados da Costa Brava.

A propriedade oferece 466 m² de área habitável e está implantada num terreno de 2.003 m². Construída em 2006, esta casa destaca-se pela combinação de luxo, conforto, ambientes naturais e localização privilegiada.

Ao entrar, um hall espaçoso e elegante leva aos principais ambientes no piso térreo. A sala de estar–jantar, luminosa e arejada, é um destaque, um espaço pensado para desfrutar de momentos em família ou receber convidados ao longo do ano. Possui lareira e conecta-se diretamente à área exterior, perfeita para encontros de verão. A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, também se abre para o jardim, integrando harmoniosamente o interior e o exterior da casa. No mesmo piso encontra-se o quarto principal, completo com casa de banho privativa e sauna privada, proporcionando um espaço íntimo para relaxar.

No primeiro andar (a apenas alguns degraus) situam-se dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho, ambos com vistas para o jardim e para a piscina.

O segundo piso oferece espaços versáteis e exclusivos. Um quarto com casa de banho privativa (atualmente utilizado como escritório) tem acesso a um grande terraço privado com vistas de cortar a respiração da Baía de S’Agaró. Além disso, um espaço elegante na outra ala da casa proporciona acesso a um segundo terraço privado com vista para o jardim e uma área florestal privada.

No semi-sótão, uma garagem espaçosa com espaço para quatro veículos é complementada por uma arrecadação, uma lavandaria e uma casa de banho adicional, assegurando funcionalidade e utilização máxima do espaço, ou até oferecendo a opção de criar uma sala de ginásio ou área de fitness.

A área exterior é um verdadeiro oásis de tranquilidade. A sua piscina espetacular, enquadrada por uma formação rochosa natural, torna-a única na região. Uma zona de churrasco e um grande espaço verde na traseira, perfeito para sestas de verão, passeios ao longo do ano ou prática de ioga ou outros desportos, tornam esta casa ideal para inúmeras atividades tanto dentro como fora. A propriedade dispõe de um depósito de água de 1.000 litros que alimenta o sistema de rega automático, mantendo o jardim em excelente estado durante todo o ano.

A casa está equipada com painéis solares, um poço, aspiradores centrais em cada divisão e todas as comodidades modernas. A sua localização e a distribuição interior fazem desta casa um lar para desfrutar ao longo do ano. A sala de estar e de jantar, com a lareira, recebe sol da sul no inverno, enquanto o terraço do primeiro piso e os jardins traseiros com zona de churrasco ficam voltados para o norte.

Atividades como natação, ginásio, área de jogos, ioga, leitura e relaxamento estão garantidas nesta casa. É perfeita para desfrutar com o(a) parceiro(a), amigos ou família.

Não há elevador, mas não é necessário, visto que existem apenas alguns degraus de fácil acesso entre os pisos.

A localização desta villa exclusiva permite usufruir de um ambiente tranquilo e privado, sem perder a proximidade da Praia de Sant Pol em S’Agaró e das suas covas, bem como do caminho costeiro (Camí de Ronda), bem como da cidade de Sant Feliu de Guíxols, com todo o tipo de comodidades (farmácias, restaurantes, lojas, centros médicos, mercado, etc.) disponíveis 365 dias por ano.