Comercial para venda em Oliva, Valência

Em uma das melhores zonas de Oliva, na esquina entre a Calle Poeta Querol e a Calle San Luis, bem perto da Calle Lloygori, da Câmara Municipal e rodeado de escolas, parques e serviços, vende-se este prédio completo com grande potencial para investimento ou promoção imobiliária.

O andar térreo é composto por dois estabelecimentos comerciais com vitrines de parede completa, um em cada rua, com grande visibilidade e passagem de pedestres. Cada estabelecimento tem casa de banho própria e têm operado com sucesso como loja de roupas e joalheria.

O prédio dispõe de quatro andares mais terraço, somando 910 m² construídos e 850 m² útiles.

No primeiro andar, duas habitações:

Estúdio de 45 m² (2 quartos, casa de banho, cozinha-sala)

Apartamento amplo de 131 m² (4 quartos, casa de banho, cozinha, sala, patio e varanda)

No segundo andar, um único apartamento de 170 m² com 5 quartos, 2 casas de banho e várias varandas.

Terceiro e quarto andar sem terminar, com possibilidade de fazer até 6 andares de aproximadamente 58 m² útiles cada um, conforme projeto.

Pode solicitar permissão à Câmara Municipal para construir duas plantas adicionais. Além disso, há opção de instalar elevador na caixa de escadas com adaptação de vigas (não colunas), e solicitar subsídio estatal para isso.

No terraço, a área total está ocupada pela cobertura, ideal como espaço comunitário ou para ampliar.

Um investimento sólido, em esquina privilegiada, ideal para venda por unidades, aluguel residencial ou turístico, e com potencial de crescimento vertical e fiscal.

Facilidades de pagamento.