Moradia para venda em Dénia, Alicante

Villas Amanecer é uma coleção exclusiva de quatro villas de um único piso voltadas para o sul, engenhosamente projetadas para maximizar a luz natural ao longo do ano. Localizado entre a natureza e a cidade, este enclave residencial privado oferece um equilíbrio único de tranquilidade, conforto e estilo de vida mediterrâneo moderno.
Cada villa está situada em seu próprio terreno com paisagismo e conta com amplas varandas cobertas com pérgola e espaços exteriores lindamente desenhados, criando o cenário perfeito para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. Cada moradia inclui duas vagas de estacionamento privadas cobertas com pérgola, arrecadações exteriores, uma varanda coberta com zona de churrasco, casa de banho exterior e uma piscina privada.
Localização prime – perto da praia, porto & cidade localizadas numa das zonas mais desejáveis de Dénia, as Villas Amanecer usufruem de um ambiente privilegiado a apenas aproximadamente um quilómetro das areias douradas da Playa Marineta Casiana, com fácil acesso ao porto e ao centro da cidade.
A urbanização está rodeada por uma ampla gama de serviços, incluindo lojas locais, supermercados, serviços médicos, escolas, restaurantes, cafés e instalações de lazer. Tudo o que é necessário para a vida diária e entretenimento está ao alcance.
Dénia é famosa pelo seu estilo de vida vibrante, pela sua cena gastronômica e pelo seu encanto mediterrâneo, onde o único verdadeiro desafio é decidir como aproveitar cada dia.
Construção de alta qualidade & eficiência energética, construídas com os mais elevados padrões, as villas contam com alicerces e estruturas de concreto armado, um avançado isolamento térmico e acústico, e um sistema exterior SATE moderno para uma eficiência energética ótima. Janelas de alumínio minimalistas com ruptura de ponte térmico e vidro duplo CLIMALIT de alto desempenho garantem excelente isolamento e conforto.
Os telhados planos, não acessíveis, estão isolados com painéis térmicos XPS e acabados com pedra decorativa arredondada, melhorando tanto a durabilidade quanto a estética.
Os painéis solares fornecem água quente sanitária de acordo com a normativa de construção mais recente, enquanto a pré-instalação para aquecimento por piso radiante e ar condicionado por ductos garante conforto durante todo o ano.
Interiores elegantes & acabamentos de primeira o design interior reflete elegância contemporânea e funcionalidade:
Piso de porcelana retilíneo de grande formato em toda a casa. Portas interiores lacadas a branco e armários embutidos. Cantos de porcelana de alta qualidade nos banhos. Paredes pintadas lisas em cores selecionadas pelo cliente. As cozinhas estão completamente equipadas com SANTOS em mobiliário, bancadas de Silestone ou similares, e electrodomésticos de gama média a alta, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça. Torneiras GROHE ou equivalente e cubas de aço inoxidável completam o acabamento premium.
As casas de banho contam com sanitários suspensos ROCA, cabines de duche personalizadas, móveis de lavatório modernos e torneiras de alta gama.
Jardins privados & vida exterior cada villa está rodeada por um jardim privado totalmente ajardinado com relva natural, árvores e arbustos. A plantação perimetral com rega automática garante privacidade e baixo manutenção. As áreas exteriores incluem:
Irrigação por gotejo automática. Quatro pontos de água exteriores. Parcelas totalmente vedadas com muros de concreto. Portão de acesso para veículos deslizante e acesso pedonal. Caminho privado asfaltado. As piscinas privadas retangulares estão acabadas em azulejos de mosaico e equipadas com sistemas de filtração Astral, iluminação LED, duchas exteriores e instalações técnicas.
Pérgolas de aço galvanizado estilizadas, pintadas a pó na cor escolhida pelo cliente, e churrasqueiras desenhadas por arquitetos completam a experiência de vida ao ar livre.
Tecnologia inteligente & sistemas de conforto cada casa está equipada com:
Sistema de videoporteiro. Rede de telecomunicações em todos os quartos principais. Instalações elétricas SIMON 82 ou similares. Iluminação interior e exterior LED. Iluminação de jardim e pérgola. Sistema de proteção à terra. Ventilação mecânica em cozinhas e casas de banho. As melhorias opcionais incluem um sistema de bomba de calor Vaillant e controlo climático AIRZONE avançado para a gestão personalizada da temperatura.
Disponibilidade & preços apenas três parcelas permanecem disponíveis:
Parcela 1: €980,000. Sub-sótão opcional: + €50,000. Parcela 2: €995,000. Parcela 3: €1,150,000 (Preços sujeitos à disponibilidade. Impostos e custos de compra não incluídos.)
Um investimento em estilo de vida Villas Amanecer representa uma oportunidade rara de possuir uma casa moderna e energeticamente eficiente numa localização pacífica mas bem ligada. Com a sua distribuição de um único piso, amplos espaços exteriores, materiais de primeira qualidade e design contemporâneo, este empreendimento é ideal para viver permanentemente, uso de férias ou investimento.
Um verdadeiro santuário mediterrâneo — onde a luz, o conforto e a qualidade se unem.