Moradia para venda em Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Numa localização privilegiada no sudeste de Maiorca, a apenas alguns passos do Mar Mediterrâneo, está a ser construído em Cala d’Or um projeto muito exclusivo, com apenas duas moradias de alta qualidade. As habitações conjugam uma arquitetura contemporânea e limpa com o caráter mediterrânico da região e colocam em primeiro lugar a ligação entre o interior e o exterior, para que a luz natural, os espaços abertos e as vistas façam parte do quotidiano.

Cala d’Or é uma pequena localidade, conhecida pela sua costa com enseadas de excelente qualidade da água e pelos restaurantes, lojas e opções de lazer nas imediações. A Marina de Cala d’Or, famosa pelo seu ambiente náutico e por barcos de luxo, e o Vall d’Or Golf Club, com o seu campo, restaurantes e vistas para o mar, ficam apenas a alguns quilómetros de distância. A partir das moradias, as enseadas de Cala d’Or são alcançadas a poucos minutos a pé.

Cada moradia tem uma área de construção aproximada de 210 m², distribuída por três pisos, mais cerca de 115 m² de varandas e terraços. A distribuição inclui:
3 quartos
2 casas de banho
1 WC de hóspedes
sala de estar e sala de jantar
cozinha
lavandaria
uma grande divisão que pode ser utilizada como escritório, sala de TV ou quarto adicional (quarto quarto)
sala de arrumos
Cada habitação é envolvida por jardins mediterrânicos e possui a sua própria piscina privada e um espaço de estacionamento exterior.

Janelas do chão ao teto e uma arquitetura luminosa reforçam a sensação de amplitude e a continuidade visual com o jardim, os terraços e as vistas parciais para o mar. No piso superior, o projeto inclui um solário, juntamente com varandas e terraços generosos, concebidos para a vida quotidiana no exterior.

Características de acordo com as especificações do projeto
O projeto destaca-se pelo uso de materiais naturais de alta qualidade e pela sustentabilidade:
Fundação e estrutura de acordo com os estudos geotécnicos e topográficos; paredes cerâmicas portantes e pilares metálicos; placas de betão armado unidirecionais; barreira de proteção contra o radão.
Cobertura plana com isolamento térmico-acústico e impermeabilização.
Fachada com reboco liso branco em argamassa e revestimento em pedra natural de acordo com o projeto.
Envolventes com câmara de ar, isolamento térmico e acústico e uma folha interior em placas de gesso cartonado.
Caixilharia exterior em alumínio exclusiva com rutura térmica; grandes janelas; vidros duplos tipo Climalit com câmara de isolamento desidratada e vidro de segurança laminado; estores de alumínio motorizados.
Pavimentos interiores em porcelanato de alta qualidade em grandes formatos da Prismacer / Prissmacer.
Iluminação LED.
Pré-instalação de domótica na sala de estar e nos quartos via Wi-Fi ou similar. Tomadas de antena de TV/rádio e tomadas de dados em todas as divisões, exceto nas casas de banho.
Sistema aerotérmico de elevada eficiência: aquecimento por piso radiante, climatização através de condutas e grelhas em cada divisão, e preparação de águas quentes sanitárias.
Instalação elétrica de primeira qualidade com mecanismos da Jung ou similar.

Cozinha e casas de banho
Cozinha de design à medida, num espaço luminoso, com armários altos de arrumação e bancada em porcelanato ou similar.
Lavatório em aço inox e torneira monocomando de baixo consumo.
Eletrodomésticos: placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, Siemens ou similar.

Casas de banho com porcelanato Prissmacer em grandes formatos, móvel de lavatório de design da Grohe com lavatório integrado ou de encastre, torneiras monocomando Grohe e duche embutido, base de duche plana em resina branca de alta resistência da Hidronature e WC suspenso da Grohe com assento soft-close e autoclismo embutido.
Exterior: porcelanato antiderrapante em varandas e terraços; piscina revestida com gresite de alta qualidade ou revestimento em resina, com escadas embutidas e iluminação interior; pérgolas exteriores de acordo com o projeto; sala de arrumos com pré-instalação para uma zona de lavandaria; vedação do terreno e portão de acesso de viaturas motorizado.

O resultado é uma habitação eficiente, pensada para o conforto e uma vida prática, construída com materiais de baixa emissão e sistemas de elevada eficiência.

Cala d’Or oferece enseadas com água cristalina, um ambiente náutico requintado, e golfe e ténis a poucos quilómetros de distância (Vall d’Or Golf Club e Cala Egos Tennis Club), bem como marinas como Porto Petro e a Marina de Cala d’Or. Funciona igualmente bem como habitação ao longo de todo o ano ou como investimento de férias numa das zonas mais procuradas do leste de Maiorca.

Existem apenas duas moradias. Se procura uma habitação com design contemporâneo, especificações premium, jardim e piscina privados, e uma ligação genuína ao Mediterrâneo, podemos fornecer plantas, renders e uma visita ao local.

Entrega estimada: dezembro de 2026–janeiro de 2027.
Plano de pagamento faseado.
Opção de elevador.
Bancada Fallstone (efeito waterfall).
Vistas diretas para a marina ou acesso direto ao porto.

Numa localização privilegiada no sudeste de Maiorca, a apenas alguns passos do Mar Mediterrâneo, está a ser construído em Cala d’Or um projeto muito exclusivo, com apenas duas moradias de alta qualidade. As habitações conjugam uma arquitetura contemporânea e limpa com o caráter mediterrânico da região e colocam em primeiro lugar a ligação entre o interior e o exterior — para que a luz do dia, os espaços abertos e as vistas façam parte do quotidiano.

Cala d’Or é uma pequena localidade, conhecida pela sua costa com enseadas de excelente qualidade da água e pelos restaurantes, lojas e opções de lazer nas imediações. A Marina de Cala d’Or, famosa pelo seu ambiente náutico e por barcos de luxo, e o Vall d’Or Golf Club, com área, restaurantes e vistas para o mar, ficam apenas a alguns quilómetros de distância. A partir das moradias, as enseadas de Cala d’Or são alcançadas a poucos minutos a pé.

Cada moradia tem uma área habitável de aprox. 210 m², distribuída por três pisos, mais cerca de 115 m² de varandas e terraços. A distribuição inclui:
3 quartos
2 casas de banho
1 WC de hóspedes
sala de estar e sala de jantar
cozinha
lavandaria
uma grande divisão, utilizável como escritório, sala de TV ou quarto adicional (quarto quarto)
sala de arrumos
Cada moradia é rodeada por jardins mediterrânicos e tem uma piscina privada, bem como um lugar de estacionamento exterior.

Janelas do chão ao teto e uma arquitetura inundada de luz reforçam a sensação de espaço e a ligação visual ao jardim, aos terraços e às vistas parciais para o mar. Na zona superior, o projeto prevê um solário, complementado por varandas e terraços generosos para a vida no exterior.

Acessórios conforme descrição de construção
O projeto distingue-se pelo uso de materiais naturais de alta qualidade e pela sustentabilidade:
Fundação e estrutura de acordo com o estudo geotécnico e topográfico; paredes cerâmicas estruturais e pilares metálicos; lajes de betão armado unidirecionais; barreira de proteção contra radão.
Cobertura plana com isolamento termoacústico e impermeabilização.
Fachada de reboco liso em tom claro e revestimento em pedra natural de acordo com o projeto.
Paredes exteriores com câmara de ar, isolamento térmico e acústico e um revestimento interior em placas de gesso cartonado.
Caixilharia exterior em alumínio exclusiva com separação térmica; janelas amplas; vidros duplos tipo Climalit com câmara de isolamento desidratada e vidro de segurança laminado; estores de alumínio motorizados.
Pavimentos interiores em porcelanato fino de alta qualidade em grandes formatos da Prismacer / Prissmacer.
Iluminação LED.
Pré-instalação de domótica na sala de estar e nos quartos através de Wi-Fi ou similar. Ligações de antena de TV/radio e tomadas de dados em todas as divisões, exceto nas casas de banho.
Aerotermia de elevada eficiência: aquecimento por piso radiante, climatização através de condutas e grelhas em cada divisão e produção de águas quentes sanitárias.
Instalação elétrica de primeira qualidade, mecanismos da Jung ou similar.

Cozinha e casas de banho
Cozinha de design à medida, num espaço luminoso, com móveis altos de arrumação e bancada em porcelanato ou similar.
Lavatório em aço inox e torneira monocomando de baixo caudal.
Eletrodomésticos: placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, Siemens ou similar.

Casas de banho com porcelanato Prissmacer em grandes formatos, lavatório de design da Grohe com lavatório integrado ou de apoio, torneiras monocomando Grohe e duche embutido, base de duche plana em resina branca de alta resistência da Hidronature, e WC suspenso da Grohe com assento de fecho suave (soft-close) e autoclismo embutido.
Exterior: porcelanato antiderrapante em varandas e terraços; piscina com revestimento em gresite ou resina de alta qualidade, escada em alvenaria e iluminação interior; pérgolas conforme o projeto; sala de arrumos com pré-instalação para um espaço de lavandaria; vedação do terreno e portão de entrada motorizado.

O resultado é uma casa eficiente para uma vida confortável e prática, construída com materiais de baixa emissão e sistemas de elevada eficiência.

Cala d’Or oferece enseadas cristalinas, um ambiente náutico sofisticado, e golfe e ténis apenas a alguns quilómetros de distância (Vall d’Or Golf Club e Tennisclub Cala Egos), além de marinas como Porto Petro e a Marina de Cala d’Or. O local é igualmente adequado como habitação durante todo o ano ou como investimento de férias numa das zonas mais procuradas do leste de Maiorca.

Só existem duas moradias. Se procura uma casa com design contemporâneo, especificações premium, jardim e piscina privados, e uma verdadeira ligação ao Mediterrâneo, teremos todo o gosto em disponibilizar plantas, imagens renderizadas e uma visita ao estaleiro.

Entrega prevista: dezembro de 2026 até janeiro de 2027.
Plano de pagamento faseado.
Opção de elevador.
Bancada Fallstone (waterfall).
Vistas diretas para a marina ou acesso direto ao porto.