Empresa para venda em Imperial, Madrid cidade, Madrid

Local reformado no bairro Imperial, na rua Manzanares, localizado numa das áreas com maior procura e potencial de crescimento turístico de Madrid. O espaço apresenta-se semi-reformado, à espera de ser adaptado pelo comprador conforme as suas necessidades, o que oferece interessantes possibilidades de rentabilidade tendo em conta a elevada procura atual do mercado.

Encontra-se numa propriedade de 1990 com ITE favorável e poucos gastos de comunidade. Contar com uma ITE favorável é fundamental porque garante que o edifício ultrapassou a Inspeção Técnica, confirmando o seu bom estado de conservação e segurança, o que reduz o risco de futuras derramas ou investimentos imprevistos a curto e médio prazo. Por sua vez, uns gastos de comunidade baixos representam uma clara vantagem económica, pois permitem otimizar a rentabilidade do imóvel, diminuir os custos fixos mensais e tornar o investimento mais atrativo tanto para uso próprio como para aluguel.

A sua excelente localização destaca-se pela proximidade ao Madrid Río, a apenas 3 minutos a pé, ao Centro Comercial Príncipe Pío e à estação de metro Puerta del Ángel, para além de contar com todos os serviços e uma comunicação inigualável.