Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrânico onde o tempo pára

No coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais desejadas de Roses, esta villa ergue-se sobre um terreno com mais de 1.099 m2, rodeada por vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrânico, a piscina com duche exterior, os terraços soalheiros e as vistas abertas para o mar transformam este espaço num verdadeiro refúgio para a alma.
Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo surgindo entre as folhas das árvores.

Tudo num só piso: conforto e elegância sem escadas

Com 120 m2 de área construída distribuídos por um único piso, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. A partir da entrada principal, acedemos a uma acolhedora sala de estar-jantar banhada por luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico.
A villa conta com três quartos mais um estúdio independente, um deles em suite com casa de banho privativa e duche, ambos com roupeiros embutidos. Além disso, há uma segunda casa de banho completa. Dois dos quartos são muito amplos e uma terceira divisão que atualmente é utilizada como escritório, mas pode facilmente transformar-se num quarto individual graças aos seus roupeiros embutidos.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar o ano inteiro

O terraço coberto é o coração do verão: perfeito para longas refeições à sombra ou jantares com vistas para o mar. Alguns degraus levam-nos diretamente à piscina, rodeada por zonas de relaxamento e com duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressa, em que cada estação tem o seu cantinho perfeito.

Estúdio independente para hóspedes: privacidade e conforto

Uma antiga garagem foi transformada com gosto num estúdio independente de 30 m2, ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço conta com uma pequena sala de estar com mini cozinha, um quarto duplo com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeno mezanino.

Atelier, arrumação e funcionalidade extraordinária

Debaixo da casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m2, perfeito como ateliê artístico, zona para bricolage ou espaço de teletrabalho. Além disso, há mais 22 m2 de arrecadação e a sala técnica da caldeira, o que proporciona uma capacidade de arrumação excecional. Existe também uma sala técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e comodidade para estacionar

A villa dispõe de acesso duplo a partir de duas ruas diferentes: uma entrada principal pedonal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a zona permite estacionar com comodidade pelo menos dois carros.

Conforto moderno e licença turística ativa

Equipada com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois principais quartos, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. É vendida com licença turística ativa e uma sólida trajetória de alugueres: atualmente está arrendada toda a temporada de verão. As visitas podem ser realizadas às sextas-feiras, entre inquilinos; consulte a disponibilidade antes de organizar a sua viagem.