Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrâneo onde o tempo para

No coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais cobiçadas de Roses, esta villa ergue-se sobre uma parcela de mais de 1.099 m2, rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrâneo, a piscina com duche exterior, as varandas soalheiras e as vistas abertas ao mar convertem este espaço num verdadeiro refúgio para a alma.
Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo a espreitar entre as folhas das árvores.

Tudo em uma só planta: comodidade e elegância sem escadas

Com 120 m2 de área construída distribuídos em uma única planta, esta propriedade destaca-se pela sua comodidade e pela atmosfera acolhedora. Desde a entrada principal, acessamos a uma sala de estar e sala de jantar acolhedora banhada pela luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, completamente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico. A villa conta com três quartos mais um estúdio independente, um deles em suite com casa de banho privada e duche, ambos com armários embutidos. Além disso, há uma segunda casa de banho completa, dois dos quartos são muito amplos e uma terceira estancia que atualmente é utilizada como escritório, mas pode facilmente ser convertida em quarto individual graças aos seus armários embutidos. Cada canto foi projetado com cuidado, pensando na funcionalidade e no dia a dia.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar o ano inteiro

A varanda coberta é o coração do verão: perfeita para refeições longas à sombra ou jantares com vistas para o mar. Alguns degraus levam-nos diretamente à piscina, rodeada por zonas de relax e acesso direto ao jardim, um duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a um viver sem pressas, onde cada estação tem o seu cantinho perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto

Um antigo Garagem foi transformado com gosto num estúdio independente de 30 m2, ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço conta com uma pequena sala com mini-cozinha, um quarto duplo com roupeiro, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeño mezanino que encantará os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade num só espaço.

Atelier, armazenamento e funcionalidade extraordinária

Sob a casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m2: perfeito como ateliê artístico, zona de bricolage ou espaço de teletrabalho. Além disso, há outros 22 m2 de arrumos e a sala técnica da caldeira, o que proporciona uma capacidade de armazenamento excecional. Também há uma sala técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e comodidade para estacionar

A villa dispõe de duplo acesso a partir de duas ruas distintas: uma entrada pedonal principal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a área permite estacionar com conforto pelo menos dois carros. Tudo foi pensado para a máxima comodidade do dia a dia.

Conforto moderno e licença turística ativa

Equipado com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto ao longo de todo o ano. Vende-se com licença turística ativa e um sólido historial de alugueres: atualmente está arrendada durante toda a temporada de verão. As visitas podem realizar-se às sextas-feiras, entre inquilinos — recomendamos verificar disponibilidade antes de organizar a sua viagem.