Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrâneo onde o tempo pára

Bem no coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais desejadas de Roses, esta villa ergue-se sobre um terreno com mais de 1.099 m², rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrâneo, a piscina com duche exterior, as terraças soalheiras e as vistas abertas para o mar tornam este espaço um verdadeiro refúgio para a alma.

Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo a insinuar-se entre as folhas das árvores.

Tudo num só piso: conforto e elegância sem escadas

Com 120 m² de área construída distribuídos por um único piso, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. Desde a entrada principal, acedemos a uma acolhedora sala de estar e jantar banhada por luz natural, ligada a uma cozinha aberta renovada em 2016, totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico.

A villa conta com três quartos, além de um estúdio independente. Um deles é em suite, com casa de banho privativa e duche, e ambos têm roupeiros embutidos. Além disso, existe uma segunda casa de banho completa. Dois dos quartos são muito amplos e a terceira divisão é atualmente utilizada como escritório, mas pode transformar-se facilmente em quarto individual graças aos seus roupeiros embutidos.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar durante todo o ano

O terraço coberto é o coração do verão: perfeito para longas refeições à sombra ou jantares com vistas para o mar. Alguns degraus levam-nos diretamente à piscina, rodeada por zonas de descanso e com acesso direto ao jardim, além de duche exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressa, onde cada estação tem o seu cantinho perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto

Um antigo garagem foi transformado com bom gosto num estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço conta com uma pequena sala de estar com mini cozinha, um quarto duplo com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna em suite com duche italiano e um pequeno mezanino.

Atelier, arrumação e funcionalidade extraordinária

Debaixo da casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m²: perfeito como atelier artístico, zona de bricolage ou espaço de teletrabalho. Além disso, há outros 22 m² de arrecadação e a sala técnica da caldeira, o que proporciona uma capacidade de arrumação excecional. Também existe uma sala técnica junto à piscina para maquinaria e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e comodidade para estacionar

A villa dispõe de acesso duplo a partir de duas ruas diferentes: uma entrada principal pedonal e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a área permite estacionamento confortável de, pelo menos, dois carros.

Conforto moderno e licença turística ativa

Equipada com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais. É vendida com licença turística ativa e um sólido histórico de alugueres: atualmente está arrendada toda a temporada de verão. As visitas podem ser realizadas às sextas-feiras entre inquilinos; convém consultar a disponibilidade antes de organizar a viagem.