Terreno Não Urbanizado para venda em Colmenar, Málaga

Uma propriedade rural de 311.000 m2 com extraordinário potencial de desenvolvimento no coração da Axarquía malaguenha.

Esta grande propriedade rústica, formada pela junção de várias parcelas, representa uma interessante oportunidade tanto para uso privado como para investidores que pretendam desenvolver um projeto singular em plena natureza, com boas ligações a Málaga e à Costa del Sol.

Um dos seus principais atrativos é o potencial urbanístico. De acordo com a regulamentação atualmente aplicável e com a área das parcelas, existe a possibilidade de propor a construção de até 12 moradias independentes, sujeita ao cumprimento dos requisitos urbanísticos e técnicos, bem como à obtenção das autorizações correspondentes.

A propriedade conta com uma casa de campo com três quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e alpendre, além de piscina, solário e espaços exteriores. Dispõe também de um armazém agrícola de 172,82 m2, rede elétrica própria a partir de um transformador de 380V, ligação à Internet e uma importante infraestrutura hídrica, com nascente natural, dois poços, água municipal e depósito de 1.013 m³.

Grande parte do terreno é dedicada à produção de azeitonas em modo biológico certificado, complementada por amendoeiras, árvores de fruto, pastagens e horta, além de uma instalação de rega completa.

Localizada em Riogordo, junto a Colmenar e perto dos Montes de Málaga e da Gran Senda de Málaga, beneficia de uma envolvente natural privilegiada, com trilhos e paisagens características da Axarquía. Riogordo, com a sua essência de aldeia branca, gastronomia e tradição ligada ao olival, confere um encanto especial à propriedade.

A cerca de 32 km de Málaga e a menos de 40 km das praias de Torre del Mar, a sua localização abre inúmeras possibilidades: moradias independentes, turismo rural, alojamentos ligados à natureza, ecoturismo ou uma grande propriedade privada, sempre sujeitos à viabilidade e às autorizações correspondentes.

311.000 m2 e a possibilidade de projetar até 12 moradias independentes fazem desta propriedade uma extraordinária oportunidade de investimento e desenvolvimento na Axarquía.