6 568 000 €
Hotel para venda em Son Armadans, Palma de Mallorca, Maiorca
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m2
Descrição
Edifício de apartamentos turísticos com operador e contrato a longo prazo.
Oferece-se à venda um edifício completo de apartamentos turísticos numa das zonas com maior procura e estabilidade do mercado balear, em Palma de Mallorca, na rua Camilo José Cela.
Trata-se de um investimento pensado para perfis que procuram rentabilidade imediata, risco operacional reduzido e estabilidade contratual dentro do setor turístico.
24 apartamentos turísticos
Licença turística em vigor
Edifício de construção recente
Uso urbanístico: Hotel (compatível com residencial e apartamentos turísticos)
Atualmente 100% arrendado a operador de primeira linha
Superfícies:
Parcela: 785 m²
Edifício: 1.072 m²
Distribuição: Térreo + 3 andares
Situação contratual atual:
Contrato de arrendamento com operador turístico: 20 anos
10 anos de cumprimento obrigatório
Dados económicos:
Renda anual bruta: 374.400 €
I
BI: 3.308,85 € (a cargo do arrendador)
Atualização de renda:
Revisão anual: IPC (máx. 5%)
Revisão extraordinária: Ano 10 → IPC + 5%
Preço e rentabilidade
Preço de venda: 6.568.000 €
Rentabilidade líquida: 5,64%
Características
- Hotel
- Quartos: 24
- Casas de Banho: 24
- Área de Construção: 1000 m2
- Terreno: 785 m2
- Lojas: 3
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento