Moradia Geminada para venda em Torremolinos, Málaga

Moradia em banda com orientação a sul, a apenas 200 metros da praia de La Carihuela, em Torremolinos, uma localização privilegiada para desfrutar do mar e do melhor estilo de vida mediterrânico.

A moradia tem 260 m² de área construída, distribuídos por três pisos, oferecendo espaço, conforto e uma excelente disposição.

Faz parte de um condomínio com piscina comum e dispõe de garagem privada. Além disso, é vendida totalmente mobilada, pronta a habitar.

A casa dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho completas, uma delas em suíte, uma cozinha independente de grandes dimensões e uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a um terraço, ideal para desfrutar do exterior.

Entre os extras, destaca-se a instalação de painéis solares para eletricidade e água quente, proporcionando eficiência energética e poupança no consumo.

Uma propriedade ideal como residência habitual, segunda habitação junto ao mar ou investimento de elevado valor numa das zonas mais procuradas de Torremolinos.

Esta propriedade tem a referência: NL202968.

Em conformidade com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes montantes: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA, será aplicada a taxa em vigor de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, do Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP, será aplicado sobre o maior dos valores entre o preço de venda e o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, consoante as condições do comprador, de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados. Notário e registo: são despesas sujeitas a tabela de honorários, embora o seu custo estimado possa variar entre 1.500 € para o notário e 500 € para o registo (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários dos Notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários dos Conservadores do Registo Predial, respetivamente). Caso seja necessário financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.