Moradia para venda em Cabrera de Mar, Barcelona

Esta excepcional villa independente, completamente reformada em 2023 com os mais altos padrões, localizada no mesmo centro de Cabrera de Mar, a poucos passos do Recibidor, escolas e lojas locais, mas rodeada de pinheiros e natureza, oferecendo um nível excepcional de privacidade para uma localização tão privilegiada.

A habitação assenta sobre uma magnífica parcela de 3.325 m², com orientação solar sul e vistas desimpedidas para o mar. A casa oferece aproximadamente 595 m² de construção, mais alpendres e terraços, distribuídos em dois níveis principais e em piso semisótano, destacando-se pelas suas generosas dimensões, abundante luz natural e um design contemporâneo refinado.

Zona de dia: espaços abertos cheios de luz conectados ao jardim.

O piso principal recebe-nos com uma elegante receção que dá passagem a uma espetacular sala de estar. Uma sala de estar- jantar espaçosa com lareira e pé-direito duplo está emoldurada por grandes janelas que dão diretamente ao alpendre e ao precioso jardim.

A cozinha é outro ponto alto: uma elegante cozinha Santos totalmente equipada com uma grande ilha central, desenhada para o cotidiano e o entretenimento, com acesso direto aos pátios e alpendres ao ar livre.

Neste mesmo nível encontramos uma casa de banho de cortesia e a zona principal de noite, composta por quatro quartos en suite, cada um com casa de banho privada, assegurando conforto e privacidade para toda a família.

Andar independiente para pessoal/Convidados

Uma valiosa característica adicional é o piso de serviço independente, com entrada própria e ligação interna com a casa principal. Inclui cozinha-sala de jantar, sala de estar com acesso a um pátio, lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa, ideal para o pessoal, convidados ou como espaço auxiliar flexível.

Planta superior: suítes com vistas para o mar e um excecional quarto principal

No piso superior, a habitação oferece três quartos adicionais com casa de banho privada, incluindo um impressionante quarto principal com varanda privada, uma sala de estar e um encantador espaço tipo estúdio, ideal como habitação, espaço criativo ou zona de leitura. Deste piso, as vistas estendem-se ao mar e à paisagem natural circundante.

Piso semisótano: ampla garagem e zonas técnicas.

O piso semisótano alberga uma garagem luminosa de aproximadamente 55 m², com espaço para 3-4 carros, bem como a sala de máquinas e uma ampla zona de tralha/adega, com possibilidade de ampliar ainda mais a garagem.

Vida ao ar livre: jardins mediterrâneos, piscina e pavilhão de entretenimento.

O exterior foi desenhado para aproveitar plenamente o estilo de vida mediterrâneo, com generosos jardins, zonas de sombra, recantos chill-out e uma espectacular piscina de 60 m².

Junto à piscina, um grande alpendre coberto de aproximadamente 70 m² oferece uma completa zona de entretenimento de verão com churrasqueira, lavatório, vestiários, duche e WC, perfeita para almoços de verão prolongados, reuniões e tardes relaxadas.

Conforto e eficiência energética

A villa oferece um excelente conforto ao longo de todo o ano e um alto rendimento energético, com:

- Sistema aerotérmico
- Painéis solares
- Ar condicionado com bomba de calor
- Aquecimento
- Sistema de alarme
- Grandes aberturas envidraçadas e espaços luminosos e exteriores.

A habitação beneficia também de acesso adaptado, o que a torna adequada para mobilidade reduzida.

Uma habitação realmente excecional pela sua arquitetura, espaço, privacidade e localização imbatível, a poucos minutos de Mataró, da praia e com excelentes ligações a Barcelona.