Moradia para venda em Cabrera de Mar, Barcelona

Esta excepcional villa independente, completamente reformada em 2023 com os mais altos padrões, localizada no mesmo centro de Cabrera de Mar, a poucos passos do Recibidor, escolas e lojas locais, mas situada entre pinheiros e vegetação, oferecendo uma privacidade pouco comum para um ambiente tão privilegiado.

A habitação ergue-se sobre uma impressionante parcela de 3.325 m² com orientação solar para sul e vistas abertas ao mar. A habitação conta com cerca de 595 m² de área construída, mais alpendres e terraços, distribuídos em dois andares principais e um meia-sótão. Destaca-se pela sua generosa área, abundante luz natural e um design contemporâneo refinado.

Um elegante hall dá paso a uma impressionante zona de estar. A espaçosa sala de estar e jantar, com lareira e tectos de dupla altura, está emoldurada por grandes janelas e se abre diretamente para o alpendre e o jardim paisagístico. A elegante cozinha Santos, totalmente equipada, conta com uma grande ilha central e está desenhada para o dia-a-dia e para receber visitas, com acesso direto a pátios exteriores e zonas cobertas. Este piso também inclui uma casa de banho de visita e a zona principal de dormitório, que oferece quatro quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, o que garante conforto e privacidade a todos os residentes.

Um valioso extra é o piso independente para o pessoal ou convidados, com entrada própria e ligação interna com a residência principal. Inclui cozinha-sala, sala com acesso a um pátio, lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa, ideal para o pessoal, visitas ou como espaço habitável adicional.

O piso superior oferece mais três quartos com casa de banho privativa, incluindo um impressionante quarto principal com terraço privado, um canto de estar e um encantador estudo, ideal como residência, espaço criativo ou canto de leitura. A partir daqui, as vistas estendem-se até ao mar e ao ambiente natural circundante.

O piso semi-sótão alberga uma garagem luminosa de cerca de 55 m² com espaço para três ou quatro carros, juntamente com a sala de máquinas e uma grande zona de armazenamento ou armazém, com potencial para ampliar a garagem se necessário.

As zonas exteriores estão desenhadas para desfrutar do clima mediterrâneo, com amplos jardins, zonas de sombra, recantos de relaxo e uma impressionante piscina de 60 m². Ao lado da piscina, um alpendre coberto de cerca de 70 m² forma uma completa zona de estar e de jantar de verão com barbecue, lavatório, vestiários, duche e casa de banho, ideal para longas refeições de verão, eventos sociais e noites relaxadas.

A vila oferece excelente conforto em todo o ano e alto desempenho energético, com sistema de aerotermia, painéis solares, ar condicionado com bomba de calor, aquecimento, sistema de alarme e amplas janelas envidraçadas que inundam de luz o interior. Além disso, conta com acesso adaptado, o que a torna ideal para pessoas com mobilidade reduzida.

Trata-se de uma residência verdadeiramente excecional em termos de design, espaço, privacidade e localização, a poucos minutos de Mataró, da praia e com excelentes ligações a Barcelona.