Apartamento para venda em Ayerbe, Huesca

2 apartamentos.

Vendem-se 2 apartamentos independentes de 1hab+1banho, e trastero, que integram uma única propriedade no segundo andar de uma casa de aldeia na histórica rua de Rafael Gasset na preciosa e turística localidade de Ayerbe, na Hoya de Huesca, a 20 minutos de Huesca e a 10 do emblemático povoado de Riglos.

A Hoya de Huesca é uma região turística que combina natureza espetacular (Mallos de Riglos, Serra de Guara, Gratal) com rico patrimônio histórico-artístico (Castelo de Loarre, Colegiata de Bolea, Mosteiro de San Pedro El Viejo) e oferece ecoturismo, caminhadas (Caminho Natural da Hoya), e desportos de aventura como rafting e escalada, ideal para escapadas de turismo lento e cultural.

Apartamento 1 (O das fotos) - 60m2 1hab+1banho:
Este apartamento foi completamente restaurado com materiais de primeira qualidade e equipado totalmente para exploração como apartamento turístico para até 4 pessoas.
Tem um quarto de casal e sala ligada à cozinha com sofá-cama para duas pessoas.
Vende-se tal como está nas fotos, com todos os electrodomésticos, 2 jogos de roupa de cama de verão e inverno para cada cama, loiça, bateria de cozinha, utensílios, etc.
Aquecimento por salamandra de pellets recentemente instalada. Água quente por termo de 50L.
Dispõe de fechadura inteligente para abrir com código e tomadas wifi programáveis, o que permite gestionar a propriedade à distância.

Apartamento 2 - 30m2 1hab+1banho.
Este apartamento foi restaurado há 10 anos, e atualmente foram trocadas as janelas e pintado. Não dispõe de aquecimento.
Atualmente encontra-se em aluguel com contrato de novembro de 2024, de 350€/mês mais despesas.
Neste momento não temos fotos já que não foi possível coordenar com o inquilino, mas pode ser visitado.

Trastero - A propriedade inclui um trastero de 8m2 no rés-do-chão à entrada do edifício.

Esta propriedade de 2 apartamentos pode oferecer rentabilidades superiores a 10% se explorarem ambas as unidades.

Também representa uma oportunidade para pessoas que queiram residir numa habitação recém-reformada, e ainda receber uma rentabilidade de 3% sobre o preço.