Apartamento para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Este apartamento de 1 quarto à venda, recentemente reformado, situa-se na cobiçada zona de Marina Botafoch. Localizado em um edifício moderno de 2004, e renovado em 2018, a propriedade combina o conforto contemporâneo com uma distribuição prática, ideal tanto como residência principal como para férias. Com 60,9 m² úteis e 75 m² construídos, com uma varanda de 12 m², o apartamento oferece espaços interiores bem distribuídos que maximizam a luz natural e a funcionalidade.

A habitação é composta por uma sala de estar–jantar luminosa com acesso a uma varanda, uma cozinha americana, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O seu estado de remodelação implica que os acabamentos, instalações e detalhes foram atualizados, o que permitirá ao futuro proprietário instalar-se imediatamente sem necessidade de obras. A combinação de conforto, equipamento moderno e proximidade ao porto desportivo e à zona de Talamanca tornam este apartamento uma opção muito atractiva para quem procura desfrutar de Ibiza com baixo custo de manutenção e excelentes ligações com serviços, lazer e o mar.

Características e equipamentos
O apartamento está equipado com uma série de prestações pensadas para oferecer conforto durante todo o ano e otimizar o armazenamento e a segurança. A sala abre-se a uma varanda, proporcionando uma extensão exterior da habitação onde colocar uma pequena mesa e cadeiras para desfrutar do suave clima ibicenco, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou relaxar após um dia de praia ou cidade.

A cozinha aberta está integrada na sala principal, criando um ambiente moderno e sociável. Esta distribuição permite uma comunicação fluida entre a cozinha e a sala–jantar, facilitando receber convidados ou simplesmente desfrutar de uma sensação de maior amplitude. Uma zona de lavandaria oferece um espaço prático para lavar e secar a roupa, ajudando a manter os quartos principais organizados e desimpedidos.

Para o conforto climático, a propriedade dispõe de ar condicionado e aquecimento central, o que garante uma temperatura interior agradável quer no verão quer no inverno. A presença de gás natural é uma mais-valia para um fornecimento energético eficiente e fiável. Os roupeiros embutidos do quarto oferecem um amplo espaço de armazenamento ao mesmo tempo que mantêm linhas limpas e uma estética minimalista.

A segurança e o isolamento também foram tidos em conta: o apartamento tem uma porta de entrada blindada para maior proteção e tranquilidade, assim como janelas de vidro duplo que melhoram o isolamento térmico e acústico. Estes elementos ajudam a reduzir o barulho exterior e a manter uma temperatura estável no interior, contribuindo tanto para o conforto como para a eficiência energética. No conjunto, o equipamento deste apartamento foi desenhado para proporcionar um ambiente de vida prático, seguro e cómodo em estilo contemporâneo.

Zona
O apartamento situa-se em Marina Botafoc-Talamanca, uma das zonas mais cobiçadas e prestigiadas de Ibiza / Eivissa. Esta zona é conhecida pelo seu moderno porto desportivo, pelo ambiente exclusivo e pela proximidade a algumas das melhores opções de lazer, restauração e praia da ilha. A partir da propriedade, encontra-se a pouca distância da praia de Talamanca, uma extensa enseada de areia com águas calmas e ambiente descontraído. Tendo em conta a localização de Marina Botafoc-Talamanca, a Praia de Talamanca encontra-se a cerca de 500-800 metros de distância, facilmente acessível a pé em cerca de 5-10 minutos, dependendo da posição exata do edifício dentro do bairro.

A zona também está muito bem ligada aos principais meios de transporte de Ibiza. O aeroporto de Ibiza (Aeroport d'Eivissa), situado a sul da cidade, fica a cerca de 8-10 km de Marina Botafoc-Talamanca. Traduzido, isto significa uma viagem de cerca de 15 minutos de carro ou táxi, o que torna as chegadas e partidas particularmente confortáveis tanto para residentes como para visitantes. A proximidade ao aeroporto é uma grande vantagem para quem viaja com frequência ou pretende utilizar o apartamento como segunda residência.

Nas imediações encontrará uma ampla gama de serviços: supermercados, cafés, restaurantes, clubes de praia, ginásios e lojas, bem como o próprio porto desportivo, onde poderá desfrutar de agradáveis passeios pela marginal e admirar iates e veleiros. O centro da cidade de Ibiza também fica a pouca distância, quer em viagem curta de carro, pela lancha a partir do porto desportivo, ou mesmo a pé para quem gosta de caminhar. Esta combinação de proximidade à praia, à cidade e ao aeroporto, juntamente com o ambiente exclusivo de Marina Botafoc-Talamanca, torna a localização deste apartamento num dos seus maiores atractivos.